Op te richten Nieuwbouwwoning op 5A11

Woning voor € 355.000

Groenstraat - Lot 1 , 3940 Hechtel-Eksel
Ref: 007-lot 1
3 slaapkamers
2 badkamers
180m2 woonopp.
511m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

INFOAVOND WOE. 28/09 OM 19U
BRASSERIE DE MEULE, EKSEL
INSCHRIJVEN VIA info@immosign-plus.be

PLUSPUNTEN Lot 1:
+ BEN-woning
+ rustige, groene omgeving
+ ruime woonoppervlakte
+ inpandige garage/carport (2 wagens)
+ oplevering juli 2023 (instapklaar of casco+)
+ hedendaagse architectuur
+ Wet Breyne van toepassing

ALGEMEEN:
Residentie ‘De Punder’ is gelegen op de hoek van de Groenstraat en de Pundershoekstraat, in de deelgemeente Eksel, midden in Bosland. De percelen variëren tussen 4A52 en 6A70, en zijn bestemd voor halfopen bebouwingen. Intussen werden de bouwwerken gestart en verlopen de werken volgens planning.

Dit nieuwbouwproject bevindt zich op korte afstand van o.a. een school, sporthal, warme bakker, enz. Goede bereikbaarheid met omliggende gemeenten en goede aansluiting met de N74 Eindhoven-Hasselt.

Een unieke en hedendaagse architectuur, waarbij de focus ligt op contact met de tuin, lichtinval, openheid.

Deze residentie bestaat uit 6 ruime woningen met een ruim woonoppervlak en inpandige garage / carport. Alle woningen beschikken over een ruime leefruimte, een bureelruimte voor de telewerkers, 3 slaapkamers, en 2 badkamers (uitgezonderd lot 3 en 4).

Elke woning wordt volledig afgewerkt conform het lastenboek en schilderklaar opgeleverd. Casco+ aankoop is eveneens mogelijk.

DOWNLOAD: onder het tabblad downloads kan u alle plannen terugvinden. Het lastenboek is beschikbaar op eenvoudig verzoek.

FOTO'S: 09/2022

KORTING OP ONROERENDE VOORHEFFING
*korting van 50% bij E-peil van max. E20 (korting van 5 jaar)
*korting van 100% bij E-peil van max. E10 (korting van 5 jaar)

Wilt u graag meer weten over deze moderne woningen? Of liever een werfbezoek ter plaatse? Contacteer ons dan voor vrijblijvende info!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Dakisolatie ja
Vloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Regenwaterput ja
Prijs constructie € 245.000,00
Prijs grondaandeel € 110.000,00
Aankoop excl. kosten € 355.000,00
BTW constructie aan 21% € 51.450,00
Registratie grond (12%) € 13.200,00
Totale aankoopprijs € 419.650,00
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 511 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt