Interessante opknapper op ruim perceel te Hoeselt!

PLUSPUNTEN
+ grond oppervlakte totaal: 1.415 m²
+ bruto bebouwde oppervlakte: 178 m²
+ halfopen bebouwing
+ 3 slaapkamers
+ te renoveren
+ gunstige locatie
+ afbraak en nieuwbouw mogelijk

ALGEMEEN:
Deze halfopen bebouwing is gelegen te Hoeselt, Oude Nederbaan 26. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, keuken, woonkamer en badkamer doch dient de woning gerenoveerd te worden. Na renovatiewerken kan deze woning ideaal zijn als starterswoning.

DOWNLOADS:
Onder het tabblad downloads op onze website, vindt u alle nodige dossierstukken terug.

INDELING:
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, berging.

RENOVATIEPREMIE:
U kunt uw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als u aan volgende voorwaarden voldoet:
- Uw woning is ouder dan 10 jaar;
- Uw woning dient uitsluitend als privéwoning ;
- De werken worden rechtstreeks aan de eindgebruiker gefactureerd;
- De levering en plaatsing moet door dezelfde aannemer gebeuren.

WEDEROPBOUWPREMIE:
Afbraak en wederopbouw van een woning wordt niet beschouwd als renovatie. Voor die sloop en nieuwbouw geldt in principe het btw-tarief van 21%, maar onder bepaalde voorwaarden kunt u een lager tarief krijgen:

Van 1 januari 2021 tot en met 31 december 2023 is het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing. Zowel projecten van bouwheren-natuurlijke personen als die van bouwpromotoren komen in aanmerking. Het moet gaan om woningen:
die gedurende 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer/koper zijn en die een bewoonbare oppervlakte hebben van maximum 200 m2.

MEER INFO: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-van-woningen

ENERGIEPREMIE:
Deze woning komt in aanmerking voor de EPC-labelpremie. Deze premie is te combineren met de energiepremies van Fluvius. Benieuwd? Check volgende website: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-via-fluvius

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

CONTACT:
Heeft u interesse in dit interessant project of betaalbare starterswoning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.