Charmante gezinswoning met 4 slpk 2 badk en een loods!

Eengezinswoning

Steenakkerstraat 2, 3950 Kaulille
Ref: 123-STEEN-2
4 slaapkamers
2 badkamers
291,58m2 woonopp.
899m2 grondopp.
EPC: 396 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 291,58 m²
+ perceel oppervlakte: 899 m²
+ 4 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ dubbele inpandige garage
+ loods

ALGEMEEN:
Deze charmante gezinswoning bevindt zich op de Steenakkerstraat 2 in Kaulille. De woning is gebouwd in een zuiderse stijl en heeft verschillende unieke kwaliteiten.

De inkomhal beschikt over een vide met een prachtige draaitrap en een in het oog springende vloertekening die ook onderhoudsvriendelijk is en volledig aansluit bij de stijl van de woning, bijkomend is er een ruime vestiaire aanwezig. Aan de inkomhal grenzend bevindt zich tevens een kantoorruimte oftewel een gelijkvloerse slaapkamer met aanpalend gastentoilet.

De woonkamer is ruim en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de woonkamer grenst de keuken, de keuken is voorzien van een elektrisch fornuis met dampkap en een lavabo.

Er is ook een ruime wasplaats met aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. Deze wasplaats grenst aan de badkamer, voorzien van een lavabo en een douche.

Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een badkamer die voorzien is van een ligbad. De badkamer werd volledig betegeld doch dient deze verder afgewerkt te worden (materialen reeds aanwezig).

De master bedroom heeft zicht op de tuin en beschikt over een nog af te werken balkon. Verder beschikt deze kamer ook over een dressing. Daarnaast zijn er nog 2 ruime slaapkamers op deze verdieping.

Er is een inpandige garage met plaats voor 2 auto's en tevens ook 2 elektrische garagepoorten. Via de garage kan men door middel van een vaste trap toegang verkrijgen tot een ruime en praktische kelder.

De tuin is volledig omheind en beschikt over een nog aan te leggen terras. Achter de woning bevindt zich een ruime loods die tevens via de straat bereikbaar is, de loods kan gebruikt worden als opslagruimte of als werkhuis gezien er 2 grote poorten aanwezig zijn én een zolderverdieping. Ideaal voor een doe-het-zelver!


INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer/bureau, gasten toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, badkamer, garage, koude berging.

Verdieping: 3 slaapkamers, dressing, badkamer, nachthal.

Zolder, kelder én ruime loods aanwezig.

Wilt u graag een afspraak voor deze unieke zuiderse woning? Contacteer ons op +32 89 87 03 67 of info@immosign-plus.be.

Verdieping -1

Kelder 12.07 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 De badkamer is voorzien van een douche en een lavabo.
Berging 6.6 m² Er is een koude berging.
Garage 36 m² Plaats voor 2 auto's en met elektrische poorten.
Keuken 1 18.14 m² De keuken is voorzien van een elektrisch vuur met een dampkap en een lavabo.
Living 43.67 m²
Slaapkamer 2 15.08 m² Eventueel te gebruiken als kantoorruimte.
Wasruimte 8.56 m²
Wc1

Inkomhal 15.64 m² De inkomhal heeft een karaktervolle zuiderse inrichting en is voorzien van een vestiaire.

Verdieping 1

Badkamer 2 17.51 m² De badkamer is voorzien van een ligbad maar moet voor de rest nog ingericht worden.
Dressing Bij de slaapkamer die uitkijkt op de tuin.
Slaapkamer 1 26.1 m² De slaapkamer is voorzien van een vestiaire. Ook is een balkon mogelijk.
Slaapkamer 3 9.06 m²
Slaapkamer 4 12.07 m²
Wc2 Nog te installeren.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200724-0002297247-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 396 kWh/m²
396
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Combinatie keramischte tegel en natuursteen.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Spouwisolatie ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is omheind en voorzien de ruimte voor een nog aan te leggen terras. Achteraan de tuin staat een loods.
Tuinoppervlakte 899 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Bebouwing open
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 899 m²
Woonoppervlakte 291,58 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 185 m²
Oppervlakte 1e verdieping 106,58 m²
Perceeldiepte 21,25 m
Gevelbreedte 41,60 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3e afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 374/G
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt