Charmante woning met 5 slaapkamers aan de Nederlandse grens!

Eengezinswoning

Weertersteenweg 472, 3640 Molenbeersel
Ref: 121-WEER-472
5 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 389 kWh/m2
Bouwjaar: 1988

Omschrijving

PLUSPUNTEN
+ perceeloppervlakte 600m²
+ bewoonbare oppervlakte 180m²
+ 5 slaapkamers
+ onderhoudsvriendelijke tuin
+ recent gerenoveerd
+ parketvloer
+ carport

ALGEMEEN:
Deze charmante gezinswoning bevindt zich op de Weertersteenweg 472 net voor de Nederlandse grens.

De volledige woning is voorzien van een massieve parketvloer en werd opgebouwd door middel van duurzame en degelijke materialen.

De charmante woonkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een kachel die tevens kan zorgen voor de verwarming van de volledige woning.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen praktisch ingerichte keuken, voorzien van een granieten werkblad en is bijkomend voorzien van een koelkast, vaatwasmachine, diepvries, gasfornuis met dampkap, combioven en een dubbele lavabo.

De benedenverdieping is voorzien van 2 slaapkamers met daartussen een ruime ingerichte badkamer voorzien van een bad met jets, douche, lavabo met meubel en vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan één van deze slaapkamers sanitaire voorzieningen heeft zodat deze eenvoudig kan worden omgebouwd tot 2e badkamer. De 2 andere slaapkamers hebben allebei ingebouwde kasten en nog een extra ruimte. Daarnaast is er ook een gastentoilet.

Ook is er een inpandige garage met lavabo en elektrische garage poort. Buiten is er een carport en een tuinhuisje.

Er is een kelder maar die is niet direct toegankelijk.

INDELING:
gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, gastentoilet en garage.

1ste verdieping: nachthal, gastentoilet, slaapkamer 3, slaapkamer 4, slaapkamer 5 en extra zolderberging.

Wilt u graag een afspraak voor deze charmante gezinswoning te Molenbeerstel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.

Verdieping -1

Kelder Niet toegankelijk.

Gelijkvloers

Badkamer 1 De badkamer is voorzien van een douche, een luxueus bad voorzien van alle moderne gemakken en een lavabomeubel.
Garage De garage is voorzien van een lavabo.
Inkomhal De inkomhal heeft een bakstenen muur die samen met de houten trap een warm gevoel geeft.
Living De living is voorzien van een houtkachel.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1

Terras De volledige achtertuin is beklinkerd en een stuk is overdekt.

Verdieping 1

Berging
Dressing De 2 slaapkamers met ingebouwde kasten hebben beide ruimte voor een dressing.
Keuken 1 De keuken is voorzien van een gasvuur met dampkap, een combioven, een dubbele lavabo, koelkast en een diepvries.
Nachthal
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Wc2
Zolder1 Verder af te werken zolderkamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200703-0002289916-RES-1
EPC waarde 389 kWh/m²
389
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Bijkomend een houtkachel
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Parketvloer
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken De volledige woning is voorzien van rolluiken. Die van de voordeur en het dakluik zijn elektrisch.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Dakisolatie ja
Vloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Houthaard ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is volledig aangelegd. De inrichting is heel onderhoudsvriendelijk. Er is een carport en een tuinhuisje.
Tuinoppervlakte 425 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1988
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 600 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Perceelnummer 1227/W
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Een centraal stofafzuiging systeem is mogelijk,

Panden in de buurt