Eengezinswoning te koop voor € 249.000

Tuinwijk 4, 3910 Neerpelt
Ref: 064-TW-04
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
822m2 grondopp.
EPC: 347 kWh/m2
Bouwjaar: 1953

Omschrijving

Vernieuwde gezinswoning te Neerpelt met 3 slaapkamers
- bewoonbare oppervlakte: 140m²
- perceeloppervlakte: 822m²
- 3 slaapkamers
- grote garage
- kindvriendelijk omgeving
- westelijk georiënteerde tuin

ALGEMEEN:
Deze vrijstaande woning is gelegen te Tuinwijk 4 in Neerpelt, op wandelafstand van het kanaal. De woning werd in 2014 volledig vernieuwd zodat deze instapklaar is, ideaal voor jonge gezinnen!

De woning is gelijkvloers te betreden via de inkomhal die vervolgens toegang verleent naar een grote open woonkamer voorzien van grote raampartijen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken een praktische berging en een gastentoilet.

De vernieuwde keukens is volledig geïnstalleerd en voorzien van een kookplaat met dampkap, een oven, een vaatwasmachine en spoelbak.

Op de 2e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabo, een inloopdouche en een toilet.

De zuidwestelijk georiënteerde tuin met een oppervlakte van 822m2 is volledig omheind en voorzien van een prachtig eiken tuinpaviljoen. Er is tevens een groot overdekt terras aanwezig en een grote vrijstaande garage met plaats voor 2 wagens.

PLUSPUNTEN:
+ recente woning
+ 3 slaapkamers
+ volledig ingericht
+ dubbele garage
+ zuidwestelijk georiënteerde tuin
+ instapklaar
+ tuinpaviljoen

Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eethoek, keuken, berging/wasruimte, gastentoilet, trap naar kelder.

Indeling verdieping +1: nachthal, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer.

Zolder en voorraadkelder aanwezig.

Wilt u graag een afspraak voor deze vernieuwde gezinswoning? Contacteer ons dan op +32 498 69 44 10 of via info@immosign-plus.be.

Verdieping -1

Kelder Voorraadkelder aanwezig

Gelijkvloers

Berging Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasberging/opslagruimte waar tevens wasmachine en droogkast geplaatst kan worden.
Eetkamer
Garage Grote garage voorzien van alle nodige faciliteiten.
Inkomhal
Keuken 1 Nieuwe keuken voorzien van vaatwasmachine, inbouwkoelkast, kookfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en een eiland waar men gezellig aan kan ontbijten.
Living Ruime open woonkamer met zicht op de volledige tuin.
Tuinpaviljoen Groot eiken tuinpaviljoen, voorzien van dichte ruimte en groot overdekt terras. Ideaal voor zomer- of winteravonden. Gebouwd met degelijke materialen!
Wc1 Gelijkvloers is een gastentoilet aanwezig.

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer volledig vernieuwd in 2014 en voorzien van lavabo met bijhorend meubel, sierradiator, inloopdouche en toilet. Tevens werd de volledige badkamer betegeld.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1 Zolder geïsoleerd met 12cm.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
EPC n° 20140515-0001593214-00000001-5
EPC waarde 347 kWh/m²
347
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Woning wordt verwarmd door middel van een recente aardgasverwarming. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming, de rest wordt verwarmd door radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering In de woonkamer bevindt zich parket, in de keuken ligt een keramische tegel en boven is laminaat voorzien.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken In de woonkamer zijn rolluiken aanwezig.
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Zoldervloerisolatie ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.910,98
Ki € 495,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 822 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 822 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4/2
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 334w8 & 334x8
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt