Charmante woning met 5 slaapkamers in Grote-Brogel!

Woning voor € 275.000

Reppelerweg 9, 3990 Peer
Ref: 205-REP-09
5 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
1097m2 grondopp.
EPC: 523 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 160 m²
+ perceel oppervlakte: 1097 m²
+ 5 slaapkamers
+ garage
+ ruime zolder
+ volledig gelijkvloers

ALGEMEEN:
Deze charmante woning is gelegen op de Reppelerweg 9 in Grote-Brogel, Peer. De woning bevindt zich op een steenworp van de verbindingswegen. Ondanks de goede ligging is de woning rustig gelegen in een gezellige buurt.

De woning is voorzien van een inkomhal die doorloopt in de gang die toegang biedt tot de rest van de woning. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet met lavabo. De woonkamer is ruim en is voorzien van een houtkachel. De grote ramen kijken uit op de zijkant van de woning en op de bomen tegenover het perceel.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken voorzien vaneen oven, een kookplaat met dampkap, een afwasmachine en veel kastruimte. Hier is ook plaats voor een eettafel en hier bevindt zich tevens een houtkachel. Bijkomend bevindt zich hier de toegang tot de ruime voorraadkelder. Via de keuken heb je ook toegang tot een veelzijdige ruimte die ingericht kan worden als 5e slaapkamer, bureauruimte of berging.

Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers op het gelijkvloers. De badkamer is betegeld en is voorzien van een lavabo en douche-bad combinatie.

Achteraan de woning bevindt zich een achterinkom met apart toilet en lavabo. Hier bevindt zich tevens een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Tenslotte is er een vaste trap naar de zolder aanwezig, deze geeft toegang tot de 4e slaapkamer met ingebouwde kasten en lavabo. Tevens kan men hiermee de overige zolderruimte bereiken.

De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een garage en bijkomende berging die kan dienen als bijkomende garage.

INDELING:
-1: kelder
+0: gelijkvloers: inkomhal met toilet, gang, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 5, keuken, woonkamer, achterinkomhal, toilet, wasplaats
+1: verdieping: slaapkamer 4 en zolder

CONTACT:
Heeft u interesse in deze charmante bungalow? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord, tot binnenkort?

Verdieping -1

Kelder 27 m²
Kruipkelder

Gelijkvloers

Achter inkomhal 2.5 m² met lavabo
Badkamer 1 4.5 m² met douche-bad combinatie en lavabo
Gang 6.42 m²
Garage 22 m² grenzend aan woning
Inkomhal 7.5 m² met gastentoilet
Keuken 1 15.6 m²
Living 42.76 m²
Slaapkamer 1 14.15 m²
Slaapkamer 2 10.5 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 5 11.38 m² Eventueel in te richten als berging of bureauruimte
Wasruimte 2.5 m²
Wc1 1.64 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 4 12 m² voorzien van lavabo en ingebouwde kastruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20211008-0002474490-RES-1
EPC waarde 523 kWh/m²
523
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Ondergrondse stookolietank op radiatoren + houtkachels in de woonkamer en in de keuken
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering parket- en laminaat vloer
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken manuele bediening
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Glas vernieuwd in 2000
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Dakisolatie ja
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.105,71
Ki € 872,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin is volledig aangelegd en omheind.
Tuinoppervlakte 1097 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1097 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 147 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Vernieuwd in 2016
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt