Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Charmant appartement met 2 slpk in Bocholt centrum!
Appartement
Dorpsstraat 23/1, 3950 Bocholt
Ref: 065-DORPS-23-1
2 slaapkamers
1 badkamer
89,02m2 woonopp.
EPC: 141 kWh/m2
Omschrijving
PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: ca 90 m²
+ 2 slaapkamers
+ 2 terrassen
+ garage én autostaanplaats
+ Bocholt centrum
VERNIEUWINGEN:
2018: nieuwe geluids- en UV-werende ramen
2016: water- en vuil afstotende laminaat vloer
2016: hoog rendementsketel met doorstromer
ALGEMEEN:
Dit gezellig appartement is gelegen op de eerste verdieping te Dorpsstraat 23 in Bocholt, pal tegenover het gemeentehuis. Het appartement is voorzien van 2 terrassen en heeft verschillende vernieuwingen, zo zitten er nieuwe ramen in met geluidwerend glas. Daarnaast is ook de volledige vloer vernieuwd.
Het appartement is voorzien van een ruime inkomhal met kapstokken. Via deze inkomhal is het volledige appartement bereikbaar. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. Het Tv-meubel is bevestigd aan de muur die afgewerkt is met LED-verlichting.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een elektrisch vuur met dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, afwasmachine en een dubbele lavabo met afdruipvlak en veel kastruimte. Hier is ook ruimte voor een eettafel.
Verder is hier een berging met verschillende schappen en ruimte voor een koelkast en een diepvries.
De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, nieuwe badkamermeubelen en ligbad met douche voorziening. Grenzend aan de badkamer ligt het apart toilet. Dit toilet is voorzien van een lavabo met spiegel.
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer verleent toegang tot het achterliggend terras.
Ten slotte is het appartement ook voorzien van een garage en een autostaanplaats.
Het EPC-attest is opgemaakt voor de renovatiewerken. De werkelijke EPC-score is dus lager.
INDELING:
eerste verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, slaapkamer 1, slaapkamer 2, apart toilet, badkamer, terras 1 en 2.
gelijkvloers: garage en autostaanplaats
CONTACT:
Heeft u interesse in dit gezellig appartement pal in het centrum van Bocholt? Contacteer ons dan voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak!
+ bewoonbare oppervlakte: ca 90 m²
+ 2 slaapkamers
+ 2 terrassen
+ garage én autostaanplaats
+ Bocholt centrum
VERNIEUWINGEN:
2018: nieuwe geluids- en UV-werende ramen
2016: water- en vuil afstotende laminaat vloer
2016: hoog rendementsketel met doorstromer
ALGEMEEN:
Dit gezellig appartement is gelegen op de eerste verdieping te Dorpsstraat 23 in Bocholt, pal tegenover het gemeentehuis. Het appartement is voorzien van 2 terrassen en heeft verschillende vernieuwingen, zo zitten er nieuwe ramen in met geluidwerend glas. Daarnaast is ook de volledige vloer vernieuwd.
Het appartement is voorzien van een ruime inkomhal met kapstokken. Via deze inkomhal is het volledige appartement bereikbaar. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. Het Tv-meubel is bevestigd aan de muur die afgewerkt is met LED-verlichting.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een elektrisch vuur met dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, afwasmachine en een dubbele lavabo met afdruipvlak en veel kastruimte. Hier is ook ruimte voor een eettafel.
Verder is hier een berging met verschillende schappen en ruimte voor een koelkast en een diepvries.
De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, nieuwe badkamermeubelen en ligbad met douche voorziening. Grenzend aan de badkamer ligt het apart toilet. Dit toilet is voorzien van een lavabo met spiegel.
Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer verleent toegang tot het achterliggend terras.
Ten slotte is het appartement ook voorzien van een garage en een autostaanplaats.
Het EPC-attest is opgemaakt voor de renovatiewerken. De werkelijke EPC-score is dus lager.
INDELING:
eerste verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, slaapkamer 1, slaapkamer 2, apart toilet, badkamer, terras 1 en 2.
gelijkvloers: garage en autostaanplaats
CONTACT:
Heeft u interesse in dit gezellig appartement pal in het centrum van Bocholt? Contacteer ons dan voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak!
Indeling
| Inkomhal | 6.6 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4.4 m² | Badkamer met nieuwe lavabo en badkamermeubel. Hier bevindt zich tevens een bad met douche functie. |
| Berging | 3.77 m² | |
| Kelder | ||
| Keuken 1 | 11.2 m² | Voorzien van elektrisch vuur met dampkap, een afwasmachine, een heteluchtoven, een microgolfoven en veel kastruimte. |
| Living | 34.8 m² | Biedt toegang tot het voorste terras. |
| Slaapkamer 1 | 16.8 m² | Voorzien van rolluiken en muggengaas. |
| Slaapkamer 2 | 9.9 m² | Voorzien van rolluiken en muggengaas. |
| Terras | 2 terrassen voor- en achterkant. | |
| Wc1 | 1.55 m² | Met lavabo en spiegel. |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20150813-0001784190-1 |
| EPC waarde | 141 kWh/m² |
141
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Aan de slaapkamers. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Dakisolatie | ja |
| Vloerisolatie | ja |
| Spouwisolatie | ja |
| Rookmelders | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Bebouwing
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 89,02 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | Appartement |
| Perceelnummer | 466A2 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.