Charmant appartement met 2 slpk in Bocholt centrum!

Appartement

Dorpsstraat 23/1, 3950 Bocholt
Ref: 065-DORPS-23-1
2 slaapkamers
1 badkamer
89,02m2 woonopp.
EPC: 141 kWh/m2

Omschrijving

PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: ca 90 m²
+ 2 slaapkamers
+ 2 terrassen
+ garage én autostaanplaats
+ Bocholt centrum

VERNIEUWINGEN:
2018: nieuwe geluids- en UV-werende ramen
2016: water- en vuil afstotende laminaat vloer
2016: hoog rendementsketel met doorstromer

ALGEMEEN:
Dit gezellig appartement is gelegen op de eerste verdieping te Dorpsstraat 23 in Bocholt, pal tegenover het gemeentehuis. Het appartement is voorzien van 2 terrassen en heeft verschillende vernieuwingen, zo zitten er nieuwe ramen in met geluidwerend glas. Daarnaast is ook de volledige vloer vernieuwd.

Het appartement is voorzien van een ruime inkomhal met kapstokken. Via deze inkomhal is het volledige appartement bereikbaar. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. Het Tv-meubel is bevestigd aan de muur die afgewerkt is met LED-verlichting.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een elektrisch vuur met dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, afwasmachine en een dubbele lavabo met afdruipvlak en veel kastruimte. Hier is ook ruimte voor een eettafel.

Verder is hier een berging met verschillende schappen en ruimte voor een koelkast en een diepvries.

De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, nieuwe badkamermeubelen en ligbad met douche voorziening. Grenzend aan de badkamer ligt het apart toilet. Dit toilet is voorzien van een lavabo met spiegel.

Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer verleent toegang tot het achterliggend terras.

Ten slotte is het appartement ook voorzien van een garage en een autostaanplaats.

Het EPC-attest is opgemaakt voor de renovatiewerken. De werkelijke EPC-score is dus lager.

INDELING:
eerste verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, slaapkamer 1, slaapkamer 2, apart toilet, badkamer, terras 1 en 2.

gelijkvloers: garage en autostaanplaats

CONTACT:
Heeft u interesse in dit gezellig appartement pal in het centrum van Bocholt? Contacteer ons dan voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak!

Inkomhal 6.6 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4.4 m² Badkamer met nieuwe lavabo en badkamermeubel. Hier bevindt zich tevens een bad met douche functie.
Berging 3.77 m²
Kelder
Keuken 1 11.2 m² Voorzien van elektrisch vuur met dampkap, een afwasmachine, een heteluchtoven, een microgolfoven en veel kastruimte.
Living 34.8 m² Biedt toegang tot het voorste terras.
Slaapkamer 1 16.8 m² Voorzien van rolluiken en muggengaas.
Slaapkamer 2 9.9 m² Voorzien van rolluiken en muggengaas.
Terras 2 terrassen voor- en achterkant.
Wc1 1.55 m² Met lavabo en spiegel.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20150813-0001784190-1
EPC waarde 141 kWh/m²
141
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Aan de slaapkamers.
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Dakisolatie ja
Vloerisolatie ja
Spouwisolatie ja
Rookmelders ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 89,02 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 466A2

Panden in de buurt