PLUSPUNTEN:
+ bruikbare vloeroppervlakte: +/-139 m²
+ centrale ligging in het hart van Hamont
+ veel passage en zichtbaarheid
+ dichtbij Nederland
+ geschikt voor diverse handels- en horecadoeleinden
+ ondersteuning mogelijk voor terrasvoorziening
+ ruimte met potentieel voor een unieke invulling
ALGEMEEN:
Bent u op zoek naar een charmante handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid én een centrale ligging? Dan is dit gelijkvloers handelspand op Kerkstraat 26 precies wat u zoekt! 💼✨
Deze gezellige ruimte aan Kerkstraat 26 in Hamont biedt eindeloze mogelijkheden voor ondernemers met ambitie. Perfect geschikt voor een vrij beroep, koffiebar, ontbijtzaak, ijssalon of andere kleinschalige horecazaak (in overleg en afhankelijk van de uitbating).
Dankzij de centrale ligging in de levendige Kerkstraat geniet je van veel zichtbaarheid en passantenverkeer. De gemeente denkt bovendien graag met je mee: in overleg is er ondersteuning mogelijk voor het inrichten van een terras – ideaal om een warme, uitnodigende sfeer te creëren voor jouw klanten.
🔑 Troeven van dit pand:
🏙️ Centrale ligging in een levendige winkelstraat
🚗 Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
☕️ Koffiebar / ontbijtzaak / ijssalon / vrij beroep
🏙️ Toplocatie in het centrum van Hamont
👀 Veel zichtbaarheid & passage
🪴 Gemeente biedt ondersteuning voor terrasmogelijkheid
🚀 Klaar om jouw ondernemersdroom waar te maken?
Of u nu een startende ondernemer bent of op zoek bent naar een uitbreiding van uw bestaande zaak, dit pand biedt tal van mogelijkheden om uw commerciële dromen waar te maken! 🚀
🎯 Grijp deze kans en investeer in een toplocatie met groeipotentieel!
Het uitbaten van een horeca en/of café, is volgens de basisakte niet toegelaten.
INDELING:
+0 gelijkvloers: handelsruimte, berging, kitchenette, sanitaire ruimte en kantoorruimte.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in dit handelspand op toplocatie? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ bruikbare vloeroppervlakte: +/-139 m²
+ centrale ligging in het hart van Hamont
+ veel passage en zichtbaarheid
+ dichtbij Nederland
+ geschikt voor diverse handels- en horecadoeleinden
+ ondersteuning mogelijk voor terrasvoorziening
+ ruimte met potentieel voor een unieke invulling
ALGEMEEN:
Bent u op zoek naar een charmante handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid én een centrale ligging? Dan is dit gelijkvloers handelspand op Kerkstraat 26 precies wat u zoekt! 💼✨
Deze gezellige ruimte aan Kerkstraat 26 in Hamont biedt eindeloze mogelijkheden voor ondernemers met ambitie. Perfect geschikt voor een vrij beroep, koffiebar, ontbijtzaak, ijssalon of andere kleinschalige horecazaak (in overleg en afhankelijk van de uitbating).
Dankzij de centrale ligging in de levendige Kerkstraat geniet je van veel zichtbaarheid en passantenverkeer. De gemeente denkt bovendien graag met je mee: in overleg is er ondersteuning mogelijk voor het inrichten van een terras – ideaal om een warme, uitnodigende sfeer te creëren voor jouw klanten.
🔑 Troeven van dit pand:
🏙️ Centrale ligging in een levendige winkelstraat
🚗 Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
☕️ Koffiebar / ontbijtzaak / ijssalon / vrij beroep
🏙️ Toplocatie in het centrum van Hamont
👀 Veel zichtbaarheid & passage
🪴 Gemeente biedt ondersteuning voor terrasmogelijkheid
🚀 Klaar om jouw ondernemersdroom waar te maken?
Of u nu een startende ondernemer bent of op zoek bent naar een uitbreiding van uw bestaande zaak, dit pand biedt tal van mogelijkheden om uw commerciële dromen waar te maken! 🚀
🎯 Grijp deze kans en investeer in een toplocatie met groeipotentieel!
Het uitbaten van een horeca en/of café, is volgens de basisakte niet toegelaten.
INDELING:
+0 gelijkvloers: handelsruimte, berging, kitchenette, sanitaire ruimte en kantoorruimte.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in dit handelspand op toplocatie? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1982
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Direct
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 248.000
|
| Registratiekosten |
€ 29.760
|
| Totale prijs |
€ 277.760
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.038
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Elektriciteit |
Nieuwe installatie - conform
|
| Isolatie |
Deels geïsoleerd
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
Elektrische screens
|
| Sanitair |
Badkamer nog te installeren
|
| Ventilatie |
Natuurlijke ventilatie
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Zonnepanelen |
Geen zonnepanelen
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
139 m²
|
| Bewoonbare opp. |
139 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
| 2x Toilet |
|
| Berging |
|
| Kitchenette |
|
| Koeleberging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20250505-0003591336-KNR-1
|
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20250505-0003591336-KNR-1
|
| EPC label |
|