PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 625 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 314 m²
+ 1 gelijkvloers appartement
+ 1 duplexappartement
+ voorzien van 3 carports
+ bereikbaar via achterzijde van perceel
+ Peer centrum
+ interessante investering, beide appartementen verhuurd!
ALGEMEEN:
In het bruisende centrum van Peer, op een absolute toplocatie in de Nieuwstraat, vinden we dit instapklare appartementsgebouw dat een uitstekende combinatie biedt van wonen en investeren. Het gebouw omvat een ruim gelijkvloers appartement en een comfortabel duplexappartement, samen goed voor een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 314 m² op een perceel van 625 m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl u toch geniet van een vlotte bereikbaarheid.
Het gelijkvloers appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over een aangename leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en meerdere buitenruimtes waaronder een terras en een gezellig binnenkoertje. Het duplexappartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee terrassen en twee slaapkamers met badkamer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken.
Achteraan het perceel zijn drie carports voorzien die bereikbaar zijn via de achterzijde, een absolute meerwaarde in het centrum. Het gebouw werd opgetrokken in 2004, verkeert in instapklare staat en heeft een gunstig EPC, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering, een combinatie van eigen bewoning en verhuur, of een ruim woonproject op een centrale locatie in Peer. Een unieke kans op een gegeerde plek.
INDELING:
+0: gemeenschappelijke inkomhal, 3 carports
+0: Gelijkvloers appartement: inkomhal, leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging, terras, binnenkoertje
+1: Duplex: inkomhal, toilet, leefruimte met open keuken, berging, 2 terrassen
+2: Duplex: 2 slaapkamers, badkamer, berging
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in dit pand? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 625 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 314 m²
+ 1 gelijkvloers appartement
+ 1 duplexappartement
+ voorzien van 3 carports
+ bereikbaar via achterzijde van perceel
+ Peer centrum
+ interessante investering, beide appartementen verhuurd!
ALGEMEEN:
In het bruisende centrum van Peer, op een absolute toplocatie in de Nieuwstraat, vinden we dit instapklare appartementsgebouw dat een uitstekende combinatie biedt van wonen en investeren. Het gebouw omvat een ruim gelijkvloers appartement en een comfortabel duplexappartement, samen goed voor een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 314 m² op een perceel van 625 m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl u toch geniet van een vlotte bereikbaarheid.
Het gelijkvloers appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over een aangename leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en meerdere buitenruimtes waaronder een terras en een gezellig binnenkoertje. Het duplexappartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee terrassen en twee slaapkamers met badkamer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken.
Achteraan het perceel zijn drie carports voorzien die bereikbaar zijn via de achterzijde, een absolute meerwaarde in het centrum. Het gebouw werd opgetrokken in 2004, verkeert in instapklare staat en heeft een gunstig EPC, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering, een combinatie van eigen bewoning en verhuur, of een ruim woonproject op een centrale locatie in Peer. Een unieke kans op een gegeerde plek.
INDELING:
+0: gemeenschappelijke inkomhal, 3 carports
+0: Gelijkvloers appartement: inkomhal, leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging, terras, binnenkoertje
+1: Duplex: inkomhal, toilet, leefruimte met open keuken, berging, 2 terrassen
+2: Duplex: 2 slaapkamers, badkamer, berging
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in dit pand? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
EPC: 175 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2004
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 618.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met basic comfort
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Zonnepanelen |
Geen zonnepanelen
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
625 m²
|
| Bewoonbare opp. |
314 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Appartement |
151 m²
Gelijkvloers appartement met twee slaapkamers
|
| 3x Carport |
|
| Tuinberging |
|
Verdieping 1
| Appartement |
163 m²
Duplex appartement met twee slaapkamers
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
175 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260203-0003789803-RES-1
|
| Label |
|