Appartement voor € 338.000

Stadswaag 11/3, 3930 Hamont-Achel
PLUSPUNTEN: 
+ bewoonbare oppervlakte: 119 m²
+ 2 slaapkamers
+ af te werken zolderruimte
+ ruime leefruimtes
+ terras aan voorzijde
+ Hamont centrum

ALGEMEEN:
Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement, ideaal gelegen in het hart van Hamont-Achel. Dit appartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, waardoor het een perfecte opportuniteit vormt voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de praktische indeling en de royale leefruimtes geniet u hier elke dag van een aangename woonomgeving met tal van mogelijkheden.

Bij het betreden van het appartement valt meteen de ruime woonkamer op, die baadt in natuurlijk licht en voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en een volwaardige eetruimte. De aangrenzende keuken is functioneel ingericht en vormt een ideale basis om naar eigen smaak te moderniseren. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, perfect als master bedroom, kinderkamer, bureauruimte of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt alle nodige comfort voor het dagelijkse leven. Bovendien is er een extra zolderruimte aanwezig die nog verder kan afgewerkt worden, wat bijkomende mogelijkheden biedt voor extra opslag of een extra kamer.

Het gebouw is uitgerust met een lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. De solide constructie uit 1986 vormt een betrouwbare basis, terwijl u het interieur volledig kan aanpassen aan uw eigen woonwensen en stijl. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en toekomstwaarde.

De ligging vormt een absolute troef. U woont hier op wandelafstand van winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de Nederlandse grens, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars en levensgenieters die rust en bereikbaarheid willen combineren.

Kortom, dit appartement biedt een unieke kans om te wonen op een centrale locatie met alle comfort en mogelijkheden binnen handbereik. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een uitstekende ligging in een aangename woonomgeving.

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor dit ruime appartement in Hamont centrum? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 225 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1986
119 m² woonopp.
379 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1986
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 338.000
Registratiekosten
€ 6.760
Totale prijs
€ 344.760

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Linoleumvloer
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Automatische rolluiken
Ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
379 m²
Bewoonbare opp.
119 m²

Indeling

Verdieping 2

Inkomhal
Toilet
Berging
Woonkamer
Keuken
Berging

Verdieping 3

Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 4

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
225 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260225-0003811209-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.