PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 679m²
+ bewoonbare oppervlakte: 248m²
+ instapklare staat
+ 4 slaapkamers + zolderruimte
+ rustige, kindvriendelijke ligging
+ energiezuinig (EPC: 175 kWh/m²)
+ lichtrijke leefruimtes
+ 2 aparte kantoorruimtes gelijkvloers (mogelijks ook te gebruiken als slaapkamer)
ALGEMEEN:
In een bijzonder rustige en aangename woonomgeving in Molenbeersel bevindt zich deze instapklare gezinswoning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en sereniteit. Gelegen in een kalme straat geniet u hier van een omgeving waar stilte en privacy centraal staan, terwijl u toch een vlotte verbinding heeft naar het centrum en omliggende gemeenten.
De woning werd gebouwd in 2001 en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden. Binnenin wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en perfect afgestemd op het dagelijkse gezinsleven.
Met vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over twee afzonderlijke kantoorruimtes, ideaal voor wie zelfstandig is of een bijberoep uitoefent. Deze ruimtes zijn rechtstreeks bereikbaar via de gang, waardoor u klanten kan ontvangen zonder door de private leefruimtes te moeten gaan, een absolute meerwaarde op vlak van comfort en privacy.
Het perceel van 679 m² zorgt voor een aangename buitenbeleving waar u in alle rust kan genieten van de groene omgeving. Hier komt u volledig tot ontspanning, ver weg van de drukte, maar toch op een bereikbare locatie.
Kortom, een verzorgde en instapklare gezinswoning op een topligging in Molenbeersel, waar rust, comfort en functionaliteit perfect samenkomen.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze charmante woning te Kinrooi/Molenbeersel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ perceeloppervlakte: 679m²
+ bewoonbare oppervlakte: 248m²
+ instapklare staat
+ 4 slaapkamers + zolderruimte
+ rustige, kindvriendelijke ligging
+ energiezuinig (EPC: 175 kWh/m²)
+ lichtrijke leefruimtes
+ 2 aparte kantoorruimtes gelijkvloers (mogelijks ook te gebruiken als slaapkamer)
ALGEMEEN:
In een bijzonder rustige en aangename woonomgeving in Molenbeersel bevindt zich deze instapklare gezinswoning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en sereniteit. Gelegen in een kalme straat geniet u hier van een omgeving waar stilte en privacy centraal staan, terwijl u toch een vlotte verbinding heeft naar het centrum en omliggende gemeenten.
De woning werd gebouwd in 2001 en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden. Binnenin wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en perfect afgestemd op het dagelijkse gezinsleven.
Met vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over twee afzonderlijke kantoorruimtes, ideaal voor wie zelfstandig is of een bijberoep uitoefent. Deze ruimtes zijn rechtstreeks bereikbaar via de gang, waardoor u klanten kan ontvangen zonder door de private leefruimtes te moeten gaan, een absolute meerwaarde op vlak van comfort en privacy.
Het perceel van 679 m² zorgt voor een aangename buitenbeleving waar u in alle rust kan genieten van de groene omgeving. Hier komt u volledig tot ontspanning, ver weg van de drukte, maar toch op een bereikbare locatie.
Kortom, een verzorgde en instapklare gezinswoning op een topligging in Molenbeersel, waar rust, comfort en functionaliteit perfect samenkomen.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze charmante woning te Kinrooi/Molenbeersel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
EPC: 175 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2001
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
NVT
|
Financiële info
| Prijs |
€ 575.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.500
|
| Totale prijs |
€ 586.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 932
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
HR+/HR++
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Elektriciteit |
Nieuwe installatie - conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Manuele rolluiken
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met maximaal comfort
2024
|
| Ventilatie |
Natuurlijke ventilatie
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Zonnepanelen |
Aanwezig, zonder groenstroomcertificaten
12 panelen
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
679 m²
|
| Bewoonbare opp. |
248 m²
|
| Breedte grond |
19 m
|
| Diepte grond |
38 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Bureau |
14 m²
|
| Bureau |
14,5 m²
|
| Woonkamer |
46 m²
|
| Keuken |
16,5 m²
|
| Berging |
7 m²
|
| Garage |
19 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
16 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
18,5 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
85 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
175 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221120-0002730660-RES-1
|
| Label |
|