PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 1.118 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 240 m²
+ 5 slaapkamers
+ ruime woning met veel potentieel
+ vergunde werkplaats: 72 m²
+ bureauruimte
+ grote tuin
+ afgesloten perceel
+ voorzien van zonnepanelen
ALGEMEEN:
Deze uitzonderlijk ruime gezinswoning in Hamont-Achel combineert wonen en ruimte op een bijzonder aantrekkelijke manier. Gelegen op een royaal perceel van meer dan 1.100 m², geniet u hier van rust, privacy en tal van mogelijkheden. De woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² en beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect is voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor hobby’s, bureau of logeerkamers. Dankzij de renovatie in 2015 verkeert het geheel in een degelijke staat en vormt het een ideale basis om verder naar eigen smaak in te richten.
Op het perceel bevindt zich een vergunde, ruime werkplaats van 72 m², uitgerust met twee hoge poorten. Deze praktische ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag, een hobbyruimte of atelier. Dankzij de vlotte toegankelijkheid en de ruime opzet is dit een absolute meerwaarde voor wie nood heeft aan extra functionele ruimte bij de woning.
De woning is volledig omgeven door een afgesloten terrein met een grote tuin waar het heerlijk vertoeven is. Hier geniet u van voldoende buitenruimte voor kinderen, dieren of ontspanning, met tegelijk de nodige privacy.
Gelegen in een aangename en rustige buurt in Hamont-Achel, bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. De omgeving staat bekend om haar groene karakter en biedt tal van mogelijkheden voor wandelen en fietsen, terwijl u toch een vlotte verbinding heeft naar omliggende gemeenten.
Kortom, een eigendom met ruimte, potentieel en een unieke combinatie van comfortabel wonen met extra praktische mogelijkheden.
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, toilet, bureau, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, wasberging, werkhuis, overdekt terras
+1: nachthal, 3 slaapkamers
+2: 2 slaapkamers
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze praktische woning te Hamont-Achel?
Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ perceeloppervlakte: 1.118 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 240 m²
+ 5 slaapkamers
+ ruime woning met veel potentieel
+ vergunde werkplaats: 72 m²
+ bureauruimte
+ grote tuin
+ afgesloten perceel
+ voorzien van zonnepanelen
ALGEMEEN:
Deze uitzonderlijk ruime gezinswoning in Hamont-Achel combineert wonen en ruimte op een bijzonder aantrekkelijke manier. Gelegen op een royaal perceel van meer dan 1.100 m², geniet u hier van rust, privacy en tal van mogelijkheden. De woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² en beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect is voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor hobby’s, bureau of logeerkamers. Dankzij de renovatie in 2015 verkeert het geheel in een degelijke staat en vormt het een ideale basis om verder naar eigen smaak in te richten.
Op het perceel bevindt zich een vergunde, ruime werkplaats van 72 m², uitgerust met twee hoge poorten. Deze praktische ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag, een hobbyruimte of atelier. Dankzij de vlotte toegankelijkheid en de ruime opzet is dit een absolute meerwaarde voor wie nood heeft aan extra functionele ruimte bij de woning.
De woning is volledig omgeven door een afgesloten terrein met een grote tuin waar het heerlijk vertoeven is. Hier geniet u van voldoende buitenruimte voor kinderen, dieren of ontspanning, met tegelijk de nodige privacy.
Gelegen in een aangename en rustige buurt in Hamont-Achel, bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. De omgeving staat bekend om haar groene karakter en biedt tal van mogelijkheden voor wandelen en fietsen, terwijl u toch een vlotte verbinding heeft naar omliggende gemeenten.
Kortom, een eigendom met ruimte, potentieel en een unieke combinatie van comfortabel wonen met extra praktische mogelijkheden.
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, toilet, bureau, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, wasberging, werkhuis, overdekt terras
+1: nachthal, 3 slaapkamers
+2: 2 slaapkamers
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze praktische woning te Hamont-Achel?
Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
EPC: 170 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Nette Maesen
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1937
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.900
|
| Totale prijs |
€ 504.900
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Ventilatie |
Natuurlijke ventilatie
|
| Verwarming |
Aardgas
Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming, verdiep radiatoren, zolder voorzieningen
|
| Zonnepanelen |
Aanwezig, zonder groenstroomcertificaten
16 stuks (2021)
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.118 m²
|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Bureau |
evt. gelijkvloerse slaapkamer
|
| Overdek terras |
|
| Garage |
72 m²
11x6,5
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
170 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260407-0003842383-RES-1
|
| Label |
|