PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: ca. 1.200 m²
+ bewoonbare oppervlakte: ca. 234 m²
+ 3 slaapkamers
+ vernieuwde leefruimte
+ vrij uitzicht
+ ruime tuin
+ inpandige garage
+ ruime tuinkamer
+ vrij per 01/10/2026
ALGEMEEN:
Ruime gezinswoning met drie slaapkamers, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.200 m² in het gezellige Opitter (Bree). Deze woning combineert comfortabel wonen met een mooie ligging en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de vernieuwde leefruimte geniet u hier van een aangename en lichtrijke woonomgeving waar het hele gezin zich meteen thuis voelt.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de functionele keuken met de woon- en eetkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een achterinkom en apart gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Extra bergruimte vindt u terug op de zolder en in de kelder. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage, wasberging en een ruime tuinkamer die tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, ontspanningsruimte of extra opslag.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving en het open uitzicht. Het grote perceel biedt bovendien voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers om zich uit te leven of om gezellige momenten met familie en vrienden te beleven.
De woning is gunstig gelegen in Opitter, een charmant en landelijk dorp met een warme dorpssfeer. U woont hier rustig en groen, maar toch op korte afstand van het centrum van Bree met winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen. Ook natuur- en wandelliefhebbers vinden hier volop mogelijkheden dankzij de vele fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving.
Kortom, een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rustig wonen op een uitstekende locatie.
INDELING:
-2: kelder
-1: wasberging, garage
+0: inkomhal, keuken, eetkamer, achterinkom, toilet, woonkamer
+1: nachthal, badkamer, 3 slaapkamers
+2: zolder
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze ruime gezinswoning te Opitter?
Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ perceeloppervlakte: ca. 1.200 m²
+ bewoonbare oppervlakte: ca. 234 m²
+ 3 slaapkamers
+ vernieuwde leefruimte
+ vrij uitzicht
+ ruime tuin
+ inpandige garage
+ ruime tuinkamer
+ vrij per 01/10/2026
ALGEMEEN:
Ruime gezinswoning met drie slaapkamers, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.200 m² in het gezellige Opitter (Bree). Deze woning combineert comfortabel wonen met een mooie ligging en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de vernieuwde leefruimte geniet u hier van een aangename en lichtrijke woonomgeving waar het hele gezin zich meteen thuis voelt.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de functionele keuken met de woon- en eetkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een achterinkom en apart gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Extra bergruimte vindt u terug op de zolder en in de kelder. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage, wasberging en een ruime tuinkamer die tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, ontspanningsruimte of extra opslag.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving en het open uitzicht. Het grote perceel biedt bovendien voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers om zich uit te leven of om gezellige momenten met familie en vrienden te beleven.
De woning is gunstig gelegen in Opitter, een charmant en landelijk dorp met een warme dorpssfeer. U woont hier rustig en groen, maar toch op korte afstand van het centrum van Bree met winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen. Ook natuur- en wandelliefhebbers vinden hier volop mogelijkheden dankzij de vele fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving.
Kortom, een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rustig wonen op een uitstekende locatie.
INDELING:
-2: kelder
-1: wasberging, garage
+0: inkomhal, keuken, eetkamer, achterinkom, toilet, woonkamer
+1: nachthal, badkamer, 3 slaapkamers
+2: zolder
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze ruime gezinswoning te Opitter?
Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
EPC: 53 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 368.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.360
|
| Totale prijs |
€ 375.360
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Zonnepanelen |
Aanwezig, zonder groenstroomcertificaten
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
234 m²
|
| Breedte grond |
22 m
|
| Diepte grond |
70 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Achter inkom |
|
| Toilet |
|
| Tuinkamer |
|
| Overdek terras |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
53 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260414-0003846266-RES-1
|
| Label |
|