PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 983 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 181 m²
+ 3 slaapkamers (5 mogelijk)
+ ruime woning met veel potentieel
+ ruime tuin mét verwarmd zwembad
+ afgesloten perceel
+ prachtig vrij uitzicht
+ zonnepanelen mét certificaten!
+ woning vrij uiterlijk 1 februari 2027 (of in overleg)
ALGEMEEN:
Deze vrijstaande en instapklare gezinswoning op een perceel van maar liefst 983 m² combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging met vrij uitzicht. De woning werd in 2017 gerenoveerd en biedt vandaag al een ruime leefomgeving met drie slaapkamers op het gelijkvloers, terwijl de bovenverdieping nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Hierdoor creëert u eenvoudig extra slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer, ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra woonruimte.
De lichtrijke leefruimte en moderne keuken vormen het hart van de woning en geven uit op de gezellige tuin met verwarmd zwembad. Dankzij het filtersysteem van het zwembad en de praktische terrasoverkapping geniet u hier het hele jaar door van optimaal comfort, rust en privacy.
Dankzij het afgesloten perceel, de zonnepanelen en de landelijke omgeving is dit een woning die niet alleen aangenaam wonen biedt, maar ook toekomstgericht is.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een rustige ligging en een prachtig open uitzicht? Dan is deze eigendom in Hamont-Achel absoluut een bezoek waard.
INDELING:
+0: inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, berging, toilet, badkamer, 3 slaapkamers, tuinkamer, garage
+1: 2 af te werken slaapkamers, dressings, badkamer en toilet
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze praktische woning te Hamont-Achel?
Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ perceeloppervlakte: 983 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 181 m²
+ 3 slaapkamers (5 mogelijk)
+ ruime woning met veel potentieel
+ ruime tuin mét verwarmd zwembad
+ afgesloten perceel
+ prachtig vrij uitzicht
+ zonnepanelen mét certificaten!
+ woning vrij uiterlijk 1 februari 2027 (of in overleg)
ALGEMEEN:
Deze vrijstaande en instapklare gezinswoning op een perceel van maar liefst 983 m² combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging met vrij uitzicht. De woning werd in 2017 gerenoveerd en biedt vandaag al een ruime leefomgeving met drie slaapkamers op het gelijkvloers, terwijl de bovenverdieping nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Hierdoor creëert u eenvoudig extra slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer, ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra woonruimte.
De lichtrijke leefruimte en moderne keuken vormen het hart van de woning en geven uit op de gezellige tuin met verwarmd zwembad. Dankzij het filtersysteem van het zwembad en de praktische terrasoverkapping geniet u hier het hele jaar door van optimaal comfort, rust en privacy.
Dankzij het afgesloten perceel, de zonnepanelen en de landelijke omgeving is dit een woning die niet alleen aangenaam wonen biedt, maar ook toekomstgericht is.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een rustige ligging en een prachtig open uitzicht? Dan is deze eigendom in Hamont-Achel absoluut een bezoek waard.
INDELING:
+0: inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, berging, toilet, badkamer, 3 slaapkamers, tuinkamer, garage
+1: 2 af te werken slaapkamers, dressings, badkamer en toilet
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze praktische woning te Hamont-Achel?
Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
EPC: 126 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1964
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 415.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.300
|
| Totale prijs |
€ 423.300
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 655
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Automatische rolluiken
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met basic comfort
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Zonnepanelen |
Aanwezig, met groenstroomcertificaten
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
983 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte grond |
49 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| 2x Dressing |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
126 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260605-0003886581-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
58
|
| CO²-emissie |
-1472 kg/m2/jaar
|