Appartement voor € 335.000

Nieuwstraat 35/1 en 2, 3990 Peer
PLUSPUNTEN: 
+ perceeloppervlakte: 584 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 163 m²
+ 2 slaapkamers
+ groot terras met buitentrap
+ voorzien van carport
+ bereikbaar via achterzijde van perceel
+ Peer centrum
+ interessante investering, verhuurd

ALGEMEEN:
Welkom in dit ruime en instapklare duplexappartement in het hart van Peer. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 163 m² combineert deze woning ruimte, comfort en een centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden, wat garant staat voor extra privacy en een aangename woonomgeving. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het gezellige hart van de woning en sluit perfect aan op de praktische indeling. Verder beschikt het duplexappartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, berging en twee aangename terrassen waar u in alle rust kan genieten. Dankzij de doordachte indeling en de ruime oppervlaktes voelt deze woning bijzonder open en comfortabel aan.

De woning verkeert in instapklare staat en is zowel interessant voor eigen bewoning als voor investeerders. Ook het gelijkvloerse appartement in hetzelfde gebouw is nog beschikbaar via onze website. Voor wie op zoek is naar een interessante totaalopportuniteit, bestaat bovendien de mogelijkheid om het volledige gebouw aan te kopen.

Een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen in een kleinschalige residentie met tal van mogelijkheden.

INDELING:
+0: gemeenschappelijke inkomhal, carport
+1: inkomhal, toilet, leefruimte met open keuken, berging, 2 terrassen
+2: 2 slaapkamers, badkamer, berging

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Heeft u interesse in dit ruime duplex-appartement? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 175 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2004
163 m² woonopp.
584 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
2004
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Overname huurcontract
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 335.000
Registratiekosten
€ 6.700
Totale prijs
€ 341.700
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.486

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Sanitair
Geïnstalleerde badkamer met basic comfort
Verwarming
Aardgas
Zonnepanelen
Geen zonnepanelen
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
584 m²
Bewoonbare opp.
163 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Carport
2x Terras
1 noordelijk-, 1 zuidelijk gelegen

Verdieping 1

Inkomhal
Toilet
Keuken
Woonkamer
Berging

Verdieping 2

Nachthal
Badkamer
2x Slaapkamer
Berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
175 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260203-0003789803-RES-1
Label
epc waarde b

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.