Praktische kantoor- of praktijkruimte in het hart van Bocholt!

PLUSPUNTEN: 
+ bruikbare vloeroppervlakte: 137 m²
+ 5 kantoorruimtes
+ 1 vergaderruimte
+ representatief en instapklaar
+ goede bereikbaarheid
+ gratis parkeergelegenheid
+ Bocholt centrum
+ geen horeca mogelijk

ALGEMEEN:
Dit instapklare handelspand, gelegen aan de Dorpsstraat 23 in het centrum van Bocholt, biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, vrije beroepen, dienstverleners en investeerders die op zoek zijn naar een commercieel goed met een professionele uitstraling en een strategische ligging. Het voormalige bankkantoor beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 137 m² en werd oorspronkelijk opgericht in 1985. In 2010 onderging het pand een grondige renovatie, waardoor het vandaag nog steeds voldoet aan de hedendaagse verwachtingen op vlak van comfort, functionaliteit en uitstraling.

De ruimte is momenteel ingericht met vijf afzonderlijke kantoorruimtes en een vergaderzaal, wat zorgt voor een efficiënte indeling en tal van gebruiksmogelijkheden. Hierdoor leent het pand zich niet alleen perfect als kantoorruimte, maar eveneens als praktijk voor medische of paramedische beroepen, verzekerings- of boekhoudkantoor, adviesbureau, dienstencentrum, opleidingsruimte of andere professionele activiteiten.

De centrale ligging in het hart van Bocholt vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van dit pand. Dankzij de aanwezigheid van handelszaken, horecazaken, openbare diensten en een constante passage geniet deze locatie van een uitstekende zichtbaarheid. Bovendien zorgen de goede bereikbaarheid en de ruime gratis parkeermogelijkheden in de omgeving voor extra comfort voor zowel klanten, bezoekers als medewerkers.

Voor ondernemers die op zoek zijn naar een onmiddellijk bruikbare vestigingsplaats biedt dit pand een belangrijke meerwaarde. De bestaande indeling laat een snelle ingebruikname toe, terwijl de beschikbare oppervlakte voldoende flexibiliteit biedt om de ruimtes aan te passen aan de specifieke behoeften van de toekomstige gebruiker.
Ook voor investeerders kan dit een interessante opportuniteit vormen. Door de centrale ligging, de veelzijdige bestemming en de beperkte beschikbaarheid van kwalitatieve commerciële ruimtes in Bocholt, beschikt dit pand over aantrekkelijke verhuurmogelijkheden binnen diverse professionele sectoren.

FINANCIERING:
Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient.

VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK?
Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken.

ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD:
De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria.

UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE:
Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat.

PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING:
Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.