PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 1.844 m²
+ bewoonbare oppervlakte ca. 200 m²
+ 3 slaapkamers
+ volledig gerenoveerd & instapklaar
+ energiezuinige BEN-woning
+ zonnepanelen, ventilatiesysteem D & driedubbele beglazing
+ vloerverwarming & airco
+ aangelegde, volledig omheinde tuin
+ veel opbergruimte
+ meubels over te nemen
+ ruime parkeermogelijkheden & garage
+ rustige, landelijke ligging
+ onmiddellijk beschikbaar
ALGEMEEN:
Deze prachtige BEN-woning uit 2022 is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.844 m² in het landelijke Bocholt. De woning geniet van een rustige en groene ligging, waar u dagelijks kunt genieten van ruimte, privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand, waardoor u het beste van beide werelden ervaart.
De volledig gerenoveerde en energiezuinige woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² en werd afgewerkt met oog voor kwaliteit en comfort. Dankzij de driedubbele beglazing, zonnepanelen, het ventilatiesysteem D, de vloerverwarming op het gelijkvloers en de radiatoren op de verdieping geniet u van uitstekende energieprestaties en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning op zowel het gelijkvloers als de verdieping.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetkamer, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een bureau, een praktische wasberging met maatwerkkasten, een garage en een aangenaam terras. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als ruime dressing, een nachthal en een stijlvolle badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
De woning onderscheidt zich bovendien door haar uitzonderlijke hoeveelheid opbergruimte. De dressing, de bergruimte onder de trap, de uitgebreide keuken, het bureau en de wasplaats zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met automatische sproeiinstallatie. Alle opengaande ramen en de achterdeur zijn voorzien van vliegenramen, terwijl overal stijlvolle verlichting, spots en jaloezieën aanwezig zijn. Dankzij de ruime oprit en de aparte garage is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.
De aanwezige meubels kunnen in overleg worden overgenomen, inclusief de televisies, wasmachine, droogkast en tuinmeubelen. Voor het onderhoud van de tuin wordt een maandelijkse vergoeding van € 200 aangerekend. Indien de huurders zelf instaan voor het onderhoud en de tuin in uitstekende staat houden, vervalt deze bijkomende kost.
De woning is onmiddellijk beschikbaar.
INDELING:
+0: inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, bureau, wasberging, garage, terras
+1: nachthal, badkamer, 3 slaapkamers
+2: bergzolder
CONTACT:
Wenst u een afspraak te maken voor een vrijblijvend bezoek? Stuur dan een e-mail naar info@immosign-plus.be, elke kandidaat-huurder ontvangt van ons vervolgens een vrijblijvend inlichtingenfiche. U kan best een e-mail sturen zodat wij u vervolgens direct kunnen verder helpen.
+ perceeloppervlakte: 1.844 m²
+ bewoonbare oppervlakte ca. 200 m²
+ 3 slaapkamers
+ volledig gerenoveerd & instapklaar
+ energiezuinige BEN-woning
+ zonnepanelen, ventilatiesysteem D & driedubbele beglazing
+ vloerverwarming & airco
+ aangelegde, volledig omheinde tuin
+ veel opbergruimte
+ meubels over te nemen
+ ruime parkeermogelijkheden & garage
+ rustige, landelijke ligging
+ onmiddellijk beschikbaar
ALGEMEEN:
Deze prachtige BEN-woning uit 2022 is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.844 m² in het landelijke Bocholt. De woning geniet van een rustige en groene ligging, waar u dagelijks kunt genieten van ruimte, privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand, waardoor u het beste van beide werelden ervaart.
De volledig gerenoveerde en energiezuinige woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² en werd afgewerkt met oog voor kwaliteit en comfort. Dankzij de driedubbele beglazing, zonnepanelen, het ventilatiesysteem D, de vloerverwarming op het gelijkvloers en de radiatoren op de verdieping geniet u van uitstekende energieprestaties en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning op zowel het gelijkvloers als de verdieping.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetkamer, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een bureau, een praktische wasberging met maatwerkkasten, een garage en een aangenaam terras. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als ruime dressing, een nachthal en een stijlvolle badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
De woning onderscheidt zich bovendien door haar uitzonderlijke hoeveelheid opbergruimte. De dressing, de bergruimte onder de trap, de uitgebreide keuken, het bureau en de wasplaats zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met automatische sproeiinstallatie. Alle opengaande ramen en de achterdeur zijn voorzien van vliegenramen, terwijl overal stijlvolle verlichting, spots en jaloezieën aanwezig zijn. Dankzij de ruime oprit en de aparte garage is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.
De aanwezige meubels kunnen in overleg worden overgenomen, inclusief de televisies, wasmachine, droogkast en tuinmeubelen. Voor het onderhoud van de tuin wordt een maandelijkse vergoeding van € 200 aangerekend. Indien de huurders zelf instaan voor het onderhoud en de tuin in uitstekende staat houden, vervalt deze bijkomende kost.
De woning is onmiddellijk beschikbaar.
INDELING:
+0: inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, bureau, wasberging, garage, terras
+1: nachthal, badkamer, 3 slaapkamers
+2: bergzolder
CONTACT:
Wenst u een afspraak te maken voor een vrijblijvend bezoek? Stuur dan een e-mail naar info@immosign-plus.be, elke kandidaat-huurder ontvangt van ons vervolgens een vrijblijvend inlichtingenfiche. U kan best een e-mail sturen zodat wij u vervolgens direct kunnen verder helpen.
EPC: 41 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Nette Maesen
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2022
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.600
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.844 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
41 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
72003-G-OMV_2021017775/EP17197/A001/D01/SD001
|
| Label |
|