PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 170 m²
+ oppervlakte terras: 43 m²
+ 3 slaapkamers
+ verrassend ruim appartement
+ directe bereikbaarheid vanuit lift
+ privé parkeerplaats & extra berging
+ ruim terras
+ mooie lichtinval
+ energiezuinig: A-label
+ onmiddellijk beschikbaar
+ verkoop onder registratierechten (géén btw)
ALGEMEEN:
Op zoek naar een ruim, modern en energiezuinig appartement op een centrale locatie? Dit prachtige penthouse in de Kerkhofstraat in Bocholt combineert een royale woonoppervlakte met een aangename buitenruimte, een hoogwaardige inrichting en bijzonder veel wooncomfort. Het appartement werd gebouwd in 2023 en beschikt over een uitstekende energieprestatie met een EPC-score van 34 kWh/m².
Bij het binnenkomen wordt meteen duidelijk dat ruimte hier centraal staat. De royale inkomhal biedt voldoende ruimte voor een vestiaire en leidt naar de ruime leefruimtes. Dankzij de aangename lichtinval ontstaat hier een open en uitnodigende sfeer. De woonkamer vormt samen met de eetplaats en keuken het centrale hart van het penthouse, met voldoende ruimte om zowel rustig te ontspannen als gezellig te tafelen met familie of vrienden.
De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is bijzonder compleet uitgerust. Naast een vaatwasser, combioven en stoomoven beschikt de keuken eveneens over een ingebouwde koffiemachine. Een praktische en stijlvolle keuken die voorzien is van alle comfort om zowel dagelijks te koken als uitgebreid te genieten.
Vanuit de leefruimtes is er toegang tot de terrassen, waaronder een bijzonder ruim terras van maar liefst 43 m². Deze royale buitenruimte biedt volop mogelijkheden om verschillende gezellige zithoeken te creëren en vormt tijdens de warmere maanden een echte verlenging van de leefruimte. Een ideale plek om te genieten van een kop koffie in de ochtend, een aperitief in de avond of een gezellig moment met vrienden.
Het penthouse beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom biedt daarbij een bijzonder aangename en comfortabele indeling. Aansluitend bevindt zich de badkamer, terwijl er daarnaast ruimte voorzien is voor het creëren van een dressing. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, een dubbele lavabo en een toilet. De overige slaapkamers zijn flexibel inzetbaar en kunnen uiteraard ook dienstdoen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Naast de slaapkamers en badkamers beschikt het appartement over een praktische wasberging en extra bergruimte. Hierdoor is er ook aan de praktische kant van het dagelijkse leven voldoende ruimte voorzien.
Een bijkomende troef is de centrale ligging. Je woont hier in het hart van Bocholt, op korte afstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd vormt de ligging een uitstekende uitvalsbasis naar de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen. Wie graag geniet van de levendigheid en het gemak van een centrumlocatie, maar tegelijk waarde hecht aan ruimte en wooncomfort, vindt hier een mooie combinatie.
Bij het penthouse hoort bovendien een parkeerplaats en een berging. Het appartement biedt met zijn royale indeling, drie slaapkamers, twee badkamers, complete keuken, ruime terrassen en energiezuinig karakter alles wat je mag verwachten van comfortabel en hedendaags wonen.
Een bijzonder ruim penthouse op een centrale locatie in Bocholt, waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Een eigendom die je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren.
INDELING:
+0: parkeerplaats, berging
+2: inkom, vestiaire, eetplaats, keuken, woonkamer, berging, toilet, wasberging, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen
FINANCIERING:
Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient.
VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK?
Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken.
ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD:
De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria.
UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE:
Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat.
PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING:
Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ bewoonbare oppervlakte: 170 m²
+ oppervlakte terras: 43 m²
+ 3 slaapkamers
+ verrassend ruim appartement
+ directe bereikbaarheid vanuit lift
+ privé parkeerplaats & extra berging
+ ruim terras
+ mooie lichtinval
+ energiezuinig: A-label
+ onmiddellijk beschikbaar
+ verkoop onder registratierechten (géén btw)
ALGEMEEN:
Op zoek naar een ruim, modern en energiezuinig appartement op een centrale locatie? Dit prachtige penthouse in de Kerkhofstraat in Bocholt combineert een royale woonoppervlakte met een aangename buitenruimte, een hoogwaardige inrichting en bijzonder veel wooncomfort. Het appartement werd gebouwd in 2023 en beschikt over een uitstekende energieprestatie met een EPC-score van 34 kWh/m².
Bij het binnenkomen wordt meteen duidelijk dat ruimte hier centraal staat. De royale inkomhal biedt voldoende ruimte voor een vestiaire en leidt naar de ruime leefruimtes. Dankzij de aangename lichtinval ontstaat hier een open en uitnodigende sfeer. De woonkamer vormt samen met de eetplaats en keuken het centrale hart van het penthouse, met voldoende ruimte om zowel rustig te ontspannen als gezellig te tafelen met familie of vrienden.
De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is bijzonder compleet uitgerust. Naast een vaatwasser, combioven en stoomoven beschikt de keuken eveneens over een ingebouwde koffiemachine. Een praktische en stijlvolle keuken die voorzien is van alle comfort om zowel dagelijks te koken als uitgebreid te genieten.
Vanuit de leefruimtes is er toegang tot de terrassen, waaronder een bijzonder ruim terras van maar liefst 43 m². Deze royale buitenruimte biedt volop mogelijkheden om verschillende gezellige zithoeken te creëren en vormt tijdens de warmere maanden een echte verlenging van de leefruimte. Een ideale plek om te genieten van een kop koffie in de ochtend, een aperitief in de avond of een gezellig moment met vrienden.
Het penthouse beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom biedt daarbij een bijzonder aangename en comfortabele indeling. Aansluitend bevindt zich de badkamer, terwijl er daarnaast ruimte voorzien is voor het creëren van een dressing. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, een dubbele lavabo en een toilet. De overige slaapkamers zijn flexibel inzetbaar en kunnen uiteraard ook dienstdoen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Naast de slaapkamers en badkamers beschikt het appartement over een praktische wasberging en extra bergruimte. Hierdoor is er ook aan de praktische kant van het dagelijkse leven voldoende ruimte voorzien.
Een bijkomende troef is de centrale ligging. Je woont hier in het hart van Bocholt, op korte afstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd vormt de ligging een uitstekende uitvalsbasis naar de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen. Wie graag geniet van de levendigheid en het gemak van een centrumlocatie, maar tegelijk waarde hecht aan ruimte en wooncomfort, vindt hier een mooie combinatie.
Bij het penthouse hoort bovendien een parkeerplaats en een berging. Het appartement biedt met zijn royale indeling, drie slaapkamers, twee badkamers, complete keuken, ruime terrassen en energiezuinig karakter alles wat je mag verwachten van comfortabel en hedendaags wonen.
Een bijzonder ruim penthouse op een centrale locatie in Bocholt, waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Een eigendom die je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren.
INDELING:
+0: parkeerplaats, berging
+2: inkom, vestiaire, eetplaats, keuken, woonkamer, berging, toilet, wasberging, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen
FINANCIERING:
Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient.
VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK?
Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken.
ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD:
De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria.
UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE:
Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat.
PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING:
Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
EPC: 34 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 585.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.700
|
| Totale prijs |
€ 596.700
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Nieuwe installatie - conform
|
| Isolatie |
Volledig geïsoleerd
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met maximaal comfort
|
| Ventilatie |
Systeem D
|
| Verwarming |
Warmtepomp (lucht/water)
|
| Zonnepanelen |
Aanwezig, zonder groenstroomcertificaten
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
213 m²
|
| Bewoonbare opp. |
213 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
16,26 m²
|
| Vestiaire |
4,85 m²
|
| Keuken |
19,2 m²
|
| Woonkamer |
29,58 m²
|
| Eetkamer |
20,83 m²
|
| Berging |
9,2 m²
|
| Wasplaats |
5,5 m²
|
| Toilet |
1,35 m²
|
| Slaapkamer |
9,2 m²
|
| Slaapkamer |
9,26 m²
|
| Badkamer |
5,85 m²
|
| Slaapkamer |
21,46 m²
|
| Badkamer |
11,56 m²
|
| Nachthal |
6,2 m²
|
| Terras |
40 m²
|
| Terras |
3 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
34 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
72003-G-OMV_2021055571/EP08775/A001/D01/SD002
|
| Label |
|