PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 150m²
+ oppervlakte terras: 7,5m²
+ Bocholt centrum
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ 2 parkeerplaatsen
+ 50€/maand gemeenschappelijke kosten
ALGEMEEN:
Dit instapklaar, ruim duplex appartement ligt op de 2e verdieping van residentie genaamd 'Bocholter Poort', op wandelafstand van winkels, terrasjes, de Passantenhaven en de school. De residentie is gebouwd in 2009 en is gelegen op de Kaulillerweg 26/7. Tevens is het gebouw voorzien van een lift en ondergrondse parkeerfaciliteiten.
Via de inkomhal, voorzien van gastentoilet, komt men binnen in de woonkamer van het appartement. Door de vele dakvensters beschikt het appartement over natuurlijke en aangename lichtinval. Een extra troef aan het appartement is het ruim en zon georiënteerd terras van 7,50 m².
De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een keramische kookplaat met dampkap, een afwasmachine, een koelkast en een combioven. De open keuken grenst tevens aan het terras en staat direct in verbinding met de ruime doch gezellige woonkamer voorzien van open trap naar verdieping +3.
Bijkomend beschikt het appartement op gelijkvloers niveau over een badkamer voorzien van ligbad met daarnaast een apart gastentoilet. Achter de badkamer bevindt zich 1 van de 3 slaapkamers. Tevens beschikt het appartement over een ruime berging met maatwerkkasten.
Op de 3e verdieping bevinden zich de overige 2 slaapkamers met bijkomend een zeer ruime nachthal voorzien van een inbouwkast. Op dit niveau bevindt zich tevens de 2e badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele spoeltafel en een toilet.
Ten slotte beschikt het appartement over maar liefst 2 ondergrondse parkeerplaatsen met bijkomend een ruimte berging.
INDELING:
+2: inkomhal, berging, badkamer, gastentoilet, slaapkamer 1, woonkamer/keuken en terras.
+3: nachthal, slaapkamer 2, slaapkamer 3, ruime nachthal.
CONTACT:
Wenst u een afspraak te maken voor een vrijblijvend bezoek? Stuur dan een e-mail naar info@immosign-plus.be, elke kandidaat-huurder ontvangt van ons vervolgens een vrijblijvend inlichtingenfiche. U kan best een e-mail sturen zodat wij u vervolgens direct kunnen verder helpen.
+ bewoonbare oppervlakte: 150m²
+ oppervlakte terras: 7,5m²
+ Bocholt centrum
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ 2 parkeerplaatsen
+ 50€/maand gemeenschappelijke kosten
ALGEMEEN:
Dit instapklaar, ruim duplex appartement ligt op de 2e verdieping van residentie genaamd 'Bocholter Poort', op wandelafstand van winkels, terrasjes, de Passantenhaven en de school. De residentie is gebouwd in 2009 en is gelegen op de Kaulillerweg 26/7. Tevens is het gebouw voorzien van een lift en ondergrondse parkeerfaciliteiten.
Via de inkomhal, voorzien van gastentoilet, komt men binnen in de woonkamer van het appartement. Door de vele dakvensters beschikt het appartement over natuurlijke en aangename lichtinval. Een extra troef aan het appartement is het ruim en zon georiënteerd terras van 7,50 m².
De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een keramische kookplaat met dampkap, een afwasmachine, een koelkast en een combioven. De open keuken grenst tevens aan het terras en staat direct in verbinding met de ruime doch gezellige woonkamer voorzien van open trap naar verdieping +3.
Bijkomend beschikt het appartement op gelijkvloers niveau over een badkamer voorzien van ligbad met daarnaast een apart gastentoilet. Achter de badkamer bevindt zich 1 van de 3 slaapkamers. Tevens beschikt het appartement over een ruime berging met maatwerkkasten.
Op de 3e verdieping bevinden zich de overige 2 slaapkamers met bijkomend een zeer ruime nachthal voorzien van een inbouwkast. Op dit niveau bevindt zich tevens de 2e badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele spoeltafel en een toilet.
Ten slotte beschikt het appartement over maar liefst 2 ondergrondse parkeerplaatsen met bijkomend een ruimte berging.
INDELING:
+2: inkomhal, berging, badkamer, gastentoilet, slaapkamer 1, woonkamer/keuken en terras.
+3: nachthal, slaapkamer 2, slaapkamer 3, ruime nachthal.
CONTACT:
Wenst u een afspraak te maken voor een vrijblijvend bezoek? Stuur dan een e-mail naar info@immosign-plus.be, elke kandidaat-huurder ontvangt van ons vervolgens een vrijblijvend inlichtingenfiche. U kan best een e-mail sturen zodat wij u vervolgens direct kunnen verder helpen.
EPC: 162 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Nette Maesen
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2009
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Het volledige appartement is voorzien van een keramische tegel met bijkomend laminaat op de slaapkamers.
|
| Dak |
Zadeldak
Zadeldak voorzien van isolatie en recente dakpannen.
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
De veluxen zijn voorzien van automatische verduistering dmv zonnepanelen.
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.402 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Het appartement beschikt over een kelder met 2 bijhorende parkeerplaatsen en een berging.
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
6 m²
|
| Badkamer |
7 m²
Ingericht; Badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel en apart toilet.
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Berging |
7 m²
Wasberging volledig voorzien van maatwerkkasten. Tevens bevinden zich hier ook de nutsvoorzieningen.
|
| Terras |
7,5 m²
|
| Woonkamer |
36 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
11 m²
Ingericht; Badkamer voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
|
| Toilet |
Badkamer op verdieping beschikt over toilet.
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
23 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
162 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20211013-0002469059-RES-2
|
| Label |
|