PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 910 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 230 m²
+ 3 slaapkamers
+ gelijkvloers wonen mogelijk
+ inpandige garage
+ statige uitstraling
+ rustige woonomgeving
ALGEMEEN:
Op zoek naar een ruime woning met karakter, veel leefruimte en de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te wonen? Deze vrijstaande gezinswoning in de Korenbloemstraat combineert een statige uitstraling met een rustige woonomgeving en een uitstekende ligging op slechts 1,5 km van het centrum van Bree.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² en is gelegen op een mooi perceel van 910 m². Bij binnenkomst wordt meteen de aangename ruimtelijkheid van de woning duidelijk. De royale leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie lichtinval en staat in rechtstreeks contact met de omgeving. De openheid zorgt voor een warme en gezellige leefomgeving, terwijl de eetruimte een natuurlijke verbinding vormt met de tuin.
Een belangrijke troef is de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Op de begane grond bevinden zich naast de leefruimte en keuken ook twee slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer, ideaal voor wie nood heeft aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
De woning werd gebouwd in 1979 en kende een renovatie in 2019. Vandaag is ze licht op te frissen, waardoor nieuwe bewoners hier de kans krijgen om de ruimtes verder naar eigen smaak en stijl in te richten.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. De inpandige garage zorgt voor extra comfort en bergruimte, terwijl het ruime perceel van 910 m² verschillende mogelijkheden biedt om volop van de buitenruimte te genieten. De rustige ligging vormt bovendien een mooie combinatie met de nabijheid van het centrum van Bree.
Een karaktervolle vrijstaande woning met een bijzonder ruime leefoppervlakte, drie slaapkamers en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Een woning met potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitstekende ligging nabij Bree.
INDELING:
-1: kelder, kruipkelder
+0: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, achterinkom, 2 slaapkamers, badkamer
+1: nachthal, slaapkamer
FINANCIERING:
Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient.
VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK?
Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken.
ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD:
De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria.
UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE:
Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat.
PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING:
Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ perceeloppervlakte: 910 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 230 m²
+ 3 slaapkamers
+ gelijkvloers wonen mogelijk
+ inpandige garage
+ statige uitstraling
+ rustige woonomgeving
ALGEMEEN:
Op zoek naar een ruime woning met karakter, veel leefruimte en de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te wonen? Deze vrijstaande gezinswoning in de Korenbloemstraat combineert een statige uitstraling met een rustige woonomgeving en een uitstekende ligging op slechts 1,5 km van het centrum van Bree.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² en is gelegen op een mooi perceel van 910 m². Bij binnenkomst wordt meteen de aangename ruimtelijkheid van de woning duidelijk. De royale leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie lichtinval en staat in rechtstreeks contact met de omgeving. De openheid zorgt voor een warme en gezellige leefomgeving, terwijl de eetruimte een natuurlijke verbinding vormt met de tuin.
Een belangrijke troef is de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Op de begane grond bevinden zich naast de leefruimte en keuken ook twee slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer, ideaal voor wie nood heeft aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
De woning werd gebouwd in 1979 en kende een renovatie in 2019. Vandaag is ze licht op te frissen, waardoor nieuwe bewoners hier de kans krijgen om de ruimtes verder naar eigen smaak en stijl in te richten.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. De inpandige garage zorgt voor extra comfort en bergruimte, terwijl het ruime perceel van 910 m² verschillende mogelijkheden biedt om volop van de buitenruimte te genieten. De rustige ligging vormt bovendien een mooie combinatie met de nabijheid van het centrum van Bree.
Een karaktervolle vrijstaande woning met een bijzonder ruime leefoppervlakte, drie slaapkamers en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Een woning met potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitstekende ligging nabij Bree.
INDELING:
-1: kelder, kruipkelder
+0: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, achterinkom, 2 slaapkamers, badkamer
+1: nachthal, slaapkamer
FINANCIERING:
Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient.
VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK?
Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken.
ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD:
De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria.
UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE:
Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat.
PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING:
Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
EPC: 338 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1979
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 379.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.580
|
| Totale prijs |
€ 386.580
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Natuurstenen vloer
|
| Dak |
Zadeldak
Vernieuwd in 2022
|
| Elektriciteit |
Bestaande installatie niet-conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met basic comfort
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Zonnepanelen |
Aanwezig, zonder groenstroomcertificaten
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
910 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Breedte huis |
22 m
|
| Breedte grond |
32 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte grond |
33 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Achter inkom |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
338 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260923-0003961162-RES-1
|
| Label |
|