Handelsgelijkvloers

Kerkstraat 20, 3930 Hamont-Achel
PLUSPUNTEN:
+ gelijkvloers handelspand
+ bruto oppervlakte: 159,90 m²
+ casco oplevering
+ ondergrondse parking en berging
+ Wet Breyne van toepassing

ALGEMEEN:
Residentie ‘De Kerkwal' is gelegen te Hamont-Achel, meer bepaald in het hartje van Hamont tegenover de Kerk, naast de bakker en nabij de 'Walburg'.

Het gelijkvloers handelspand wordt casco opgeleverd. Indien gewenst kan verdere afwerking in overleg met de bouwheer besproken worden. EPB-startverklaring wordt asap ingediend en ter beschikking gesteld.

Het pand is vergund als zijnde handelspand, doch hebben we door middel van een stedenbouwkundig attest positief advies ontvangen voor bestemming 'horeca'. Bouwaanvraag nog niet gewijzigd, dit kan in overleg met de bouwheer mocht het nodig zijn.

De vermelde prijs is met inbegrip van kelderberging en ondergrondse autostaanplaats, rekening houdend met 21% btw te rekenen op de constructiewaarde. Rechthebbende kunnen mogelijks gebruik maken van het verlaagd btw tarief van 6% (maatregel van toepassing tot 31/12/2023).

Meer informatie vind je onderstaand:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-van-woningen

Aansluitkosten nutsvoorzieningen, aandeel kosten basisakte en notariskosten niet inbegrepen in verkoopprijs.

DOWNLOAD: onder het tabblad downloads kan u alle plannen terugvinden, alsook het lastenboek.

Wilt u graag meer weten over dit gelijkvloers handelspand? Of liever een werfbezoek ter plaatse? Contacteer ons dan voor vrijblijvende info op +32 89 87 03 67 of elke@immosign-plus.be!
Bouwjaar: 2023
675 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2023
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
bij oplevering
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Neen

Comfort

Dak
Plat dak
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
675 m²
Bewoonbare opp.
159,9 m²

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte
159,9 m²
Handelsruimte
159,9 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
0
P(erceel)-score info
0
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.