PLUSPUNTEN:
+ gevestigde waarde op vlak van carrosserie & depannage
+ omgevingsvergunning milieu klasse 2 (permanent)
+ rendabel en nog lopende aanbesteding F.A.S.T.
+ uitstekende, strategische ligging
+ huidige bestuurder is bereid tot begeleiding in de overdracht
+ overdracht aandelen
ALGEMEEN:
Wegens nakend pensioen van de huidige bestuurder wordt de gehele vennootschap met inbegrip van alle handelsactiviteiten, onroerend goed, wagenpark, enzovoort ter overname aangeboden. Een gehele aandelenoverdracht is mogelijk, alsook partiële overname (activiteit carrosserie enerzijds, activiteit takeldienst anderzijds).
Als merkonafhankelijke carrosserie met Eurogarant-garantielabel is er een groot en trouw klantenbestand bestaande uit concessiehouders / collega-garagisten, verzekeringsmaatschappijen en particulieren. De inrichting van de carrosserieafdeling is conform de voorschriften van OVAM (Milieu klasse 2-inrichting) en voorzien van de modernste apparatuur, verflabo en mengtafel en lakcabine.
Tevens is er een lopend contract voor het F.A.S.T.-project in opdracht van de Vlaamse Overheid en Federale Politie voor het uitvoeren van takelopdrachten op de snelweg (E314), vanaf het Klaverblad tot aan de Nederlandse grens. Ook met lokale overheden en politie wordt er samengewerkt voor diverse takelopdrachten als ongevallen, verloren lading, inbeslagname, enz.
Het gebouw is gelegen in KMO-zone op een perceel van 3332 m² met een bedrijfshal (ca. 480 m²), kantoren en personeelslokaal (ca. 80 m²) met ruime parking en luxueuze conciërgewoning (ca. 160 m²) met wellness. De conciërgewoning is voorzien van alle comfort en luxe, met eigen wellness om tot rust te komen na een drukke werkdag.
INDELING:
0: inkomhal, toilet cliënteel, bureel, carrosserieafdeling, personeelslokaal, sanitair personeel, ruime parking vooraan en achteraan / inkomhal privatief, toilet privatief, keuken, leefruimte met gashaard, berging en wasplaats, terras, tuin, poolhouse met douche - sauna - jacuzzi - lounge - pelletkachel, bar, zwembad.
+1: bergruime bedrijfshal / prive: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, toilet, slaapkamer 3 met dressing, badkamer, slaapkamer 4 met dressing
FINANCIERING:
Opgelet: Maak tijdig een afspraak bij uw bank zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
DOWNLOADS:
Op onze eigen website bij 'DOWNLOADS' kan u de nuttige stukken in dit dossier raadplegen. Cijfers van de vennootschap zijn verkrijgbaar op aanvraag via info@immosign-plus.be.
CONTACT:
Interesse in deze goed draaiende zaak? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord! +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be.
+ gevestigde waarde op vlak van carrosserie & depannage
+ omgevingsvergunning milieu klasse 2 (permanent)
+ rendabel en nog lopende aanbesteding F.A.S.T.
+ uitstekende, strategische ligging
+ huidige bestuurder is bereid tot begeleiding in de overdracht
+ overdracht aandelen
ALGEMEEN:
Wegens nakend pensioen van de huidige bestuurder wordt de gehele vennootschap met inbegrip van alle handelsactiviteiten, onroerend goed, wagenpark, enzovoort ter overname aangeboden. Een gehele aandelenoverdracht is mogelijk, alsook partiële overname (activiteit carrosserie enerzijds, activiteit takeldienst anderzijds).
Als merkonafhankelijke carrosserie met Eurogarant-garantielabel is er een groot en trouw klantenbestand bestaande uit concessiehouders / collega-garagisten, verzekeringsmaatschappijen en particulieren. De inrichting van de carrosserieafdeling is conform de voorschriften van OVAM (Milieu klasse 2-inrichting) en voorzien van de modernste apparatuur, verflabo en mengtafel en lakcabine.
Tevens is er een lopend contract voor het F.A.S.T.-project in opdracht van de Vlaamse Overheid en Federale Politie voor het uitvoeren van takelopdrachten op de snelweg (E314), vanaf het Klaverblad tot aan de Nederlandse grens. Ook met lokale overheden en politie wordt er samengewerkt voor diverse takelopdrachten als ongevallen, verloren lading, inbeslagname, enz.
Het gebouw is gelegen in KMO-zone op een perceel van 3332 m² met een bedrijfshal (ca. 480 m²), kantoren en personeelslokaal (ca. 80 m²) met ruime parking en luxueuze conciërgewoning (ca. 160 m²) met wellness. De conciërgewoning is voorzien van alle comfort en luxe, met eigen wellness om tot rust te komen na een drukke werkdag.
INDELING:
0: inkomhal, toilet cliënteel, bureel, carrosserieafdeling, personeelslokaal, sanitair personeel, ruime parking vooraan en achteraan / inkomhal privatief, toilet privatief, keuken, leefruimte met gashaard, berging en wasplaats, terras, tuin, poolhouse met douche - sauna - jacuzzi - lounge - pelletkachel, bar, zwembad.
+1: bergruime bedrijfshal / prive: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, toilet, slaapkamer 3 met dressing, badkamer, slaapkamer 4 met dressing
FINANCIERING:
Opgelet: Maak tijdig een afspraak bij uw bank zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
DOWNLOADS:
Op onze eigen website bij 'DOWNLOADS' kan u de nuttige stukken in dit dossier raadplegen. Cijfers van de vennootschap zijn verkrijgbaar op aanvraag via info@immosign-plus.be.
CONTACT:
Interesse in deze goed draaiende zaak? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord! +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be.
EPC: 226 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Nicky Schops
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2002
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 4.276,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Natuurstenen vloer
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
10.000 liter
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
Automatische rolluiken
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met maximaal comfort
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
3.332 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Bebouwbare opp. |
625,13 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
226 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|