PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 271 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 193 m²
+ gerenoveerd in 2022
+ 4 slaapkamers
+ omheinde stadstuin
+ balkon
+ garage
+ Hamont centrum
ALGEMEEN:
Midden in het centrum van Hamont-Achel is deze statige, halfopen gezinswoning gelegen. Dit op geen 2 km van de Nederlandse grens vandaan en op minder dan 3 km van Budel. De woning werd in 2022 volledig opgeknapt met onder andere een nieuwe CV ketel, riolering, keuken, de elektriciteit werd aangepakt en de ruimtes werden opgefrist.
We betreden de woning via de inkomhal die beschikt over een toilet en de toegang naar de bovenverdieping en de leefruimte. De leefruimte is erg ruim en beschikt over een fijne lichtinval door de vele raampartijen. Ook werd er hier een gashaard voorzien voor extra gezelligheid en warmte. Hiernaast bevindt zich de keuken met berging. De keuken werd volledig uitgerust met een keukeneiland met wijnkoeler, een Smeg-fornuis, een afwasmachine en een ingebouwde koelkasten (2). In de berging bevindt zich een uitgietbak en de aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en de badkamer, de badkamer beschikt over zowel een ligbad als inloopdouche en een dubbele lavabo met voldoende opbergruimte, een toilet werd hier ook voorzien.
De twee andere slaapkamers bevinden zich op het tweede verdiep, onder het dak. Eén hiervan beschikt over een gezellig dakterras.
Tenslotte beschikt de woning over een toffe stadstuin met vrijstaande garage. De buitenfoto's dateren van het voorjaar, interieurfoto's kunnen op aanvraag worden afgeleverd ter indicatie.
INDELING:
+0: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, berging, garage, stadstuin
+1: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer
+2: nachthal, 2 slaapkamers
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze gezinswoning te Hamont centrum? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 271 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 193 m²
+ gerenoveerd in 2022
+ 4 slaapkamers
+ omheinde stadstuin
+ balkon
+ garage
+ Hamont centrum
ALGEMEEN:
Midden in het centrum van Hamont-Achel is deze statige, halfopen gezinswoning gelegen. Dit op geen 2 km van de Nederlandse grens vandaan en op minder dan 3 km van Budel. De woning werd in 2022 volledig opgeknapt met onder andere een nieuwe CV ketel, riolering, keuken, de elektriciteit werd aangepakt en de ruimtes werden opgefrist.
We betreden de woning via de inkomhal die beschikt over een toilet en de toegang naar de bovenverdieping en de leefruimte. De leefruimte is erg ruim en beschikt over een fijne lichtinval door de vele raampartijen. Ook werd er hier een gashaard voorzien voor extra gezelligheid en warmte. Hiernaast bevindt zich de keuken met berging. De keuken werd volledig uitgerust met een keukeneiland met wijnkoeler, een Smeg-fornuis, een afwasmachine en een ingebouwde koelkasten (2). In de berging bevindt zich een uitgietbak en de aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en de badkamer, de badkamer beschikt over zowel een ligbad als inloopdouche en een dubbele lavabo met voldoende opbergruimte, een toilet werd hier ook voorzien.
De twee andere slaapkamers bevinden zich op het tweede verdiep, onder het dak. Eén hiervan beschikt over een gezellig dakterras.
Tenslotte beschikt de woning over een toffe stadstuin met vrijstaande garage. De buitenfoto's dateren van het voorjaar, interieurfoto's kunnen op aanvraag worden afgeleverd ter indicatie.
INDELING:
+0: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, berging, garage, stadstuin
+1: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer
+2: nachthal, 2 slaapkamers
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze gezinswoning te Hamont centrum? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1986
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 389.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.780
|
| Totale prijs |
€ 396.780
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
271 m²
|
| Bewoonbare opp. |
193 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20200715-0002294178-KNR-1
|
| Label |
|