Ruime en energiezuinige woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers

PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlak: 849 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 195 m² 
+ 4 slaapkamers (1 op gelijkvloers)
+ 2 badkamers (1 op gelijkvloers)
+ inpandige garage met smeerput
+ eiken bijgebouw met tuinberging
+ EPC label B, PV-panelen
+ vlakbij scholen en winkels

ALGEMEEN:
In het centrum van Heusden vinden we deze ruime, vrijstaande gezinswoning terug. De woning werd gebouwd in 1996 en werd in de afgelopen jaren energetisch verbeterd (spouwmuurisolatie 2013, PV-panelen 3900 wp in 2018). Door de inrichting van een slaapkamer en badkamer op de gelijkvloerse verdieping, is deze woning levensloopbestendig en uitermate geschikt voor minder mobiele mensen. 

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met zithoek en eethoek geniet van vele natuurlijke lichtinval dankzij de vele ramen. Aansluitend is er een ruime eiken keuken met ontbijthoek. Vanuit de leefruimte en keuken is er zicht op de tuin.
Weer via de hal komen we ook in de slaapkamer en de badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche.

Via de achterinkom - eveneens berging en wasplaats - komen we in de tuin waar je van vele privacy geniet en over twee terrassen beschikt. Het terras grenzend aan de leefruimte en keuken geniet van de ochtendzon, en achteraan in de tuin onder de eiken terrasoverkapping geniet je van de avondzon. Er is ook een tuinberging voor extra opslag. 

Er is een inpandige garage met smeerput, waardoor er zeker 1 wagen binnen kan worden gestald. Verder is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op de oprit voor en naast het huis. In de garage zitten ook een deel van de technieken: omvormer PV-panelen, internet, zekeringenbord en elektriciteitsmeter. 

Vanuit de garage kom je in de kelderverdieping terecht, waar er genoeg extra bergruimte is. Een gedeelte van de kelder werd gevloerd en deed in het verleden dienst als hobbyruimte. 

Op de bovenverdieping zijn er nog drie slaapkamers waarvan 1 grotere en twee minder grote slaapkamers, en badkamer met ligbad, 

De kleuter- en lagere school bevinden zich op wandelafstand, de middelbare school is vlot bereikbaar per fiets of bus. Supermarkten, winkels en horeca bevinden zich allemaal vlakbij en ook de snelweg is vlot bereikbaar. 

INDELING:
-1: kelder bestaande uit werkplaats (onder garage), opslag, cv-ruimte, gang, hobbyruimte
0: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, gang, slaapkamer 1, badkamer, garage, achterinkom
+1: nachthal, slaapkamer 2 (grote kamer), badkamer met ligbad en toilet, slaapkamer 3, slaapkamer 4

FINANCIERING:
Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Heeft u interesse in deze knappe gezinswoning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.