PLUSPUNTEN:
+ perceelsoppervlakte: 813 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 185 m²
+ zuidgerichte tuin
+ dubbele garage
+ 2 badkamers
+ 5 slaapkamers
+ gelijkvloers wonen mogelijk
ALGEMEEN:
Wie op zoek is naar een woning waarbij gelijkvloers wonen of zorgwonen mogelijk is: die is hier aan de Betonweg 15 in Ellikom aan het juiste adres! Misschien heeft u een groter gezin en gewoon nood aan meerdere slaapkamers, het kan hier allemaal.
De inkomhal en tevens nachthal van de gelijkvloerse verdieping leidt via de glazen deur tot de woonkamer met mooie houten parketvloer. De woonkamer bestaat uit een eethoek en zithoek, en sluit aan op de veranda en op de keuken. De keuken is modern uitgerust met veel kastruimte, koelkast, oven, granieten werkblad, kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak en ontbijthoek. Aansluitend is er de sas naar enerzijds het gastentoilet, de berging en wasplaats en de veranda.
De veranda met natuurstenen vloer baadt in het licht en staat in contact met de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is er nog een volledig uitgerust badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele lavabo en zijn er twee slaapkamers.
Via de trap gaan we naar de bovenverdieping van het huis die werd ingericht als gastenverdieping. Het huis leent zich hierdoor perfect voor bijvoorbeeld inwonende ouders of kinderen in het kader van zorgwonen. Let wel: de woning is een ééngezinswoning, aparte huisnummers of apart verhuren van één van de verdiepingen is niet mogelijk.
Er is een ruime overloop met links een grote slaapkamer (momenteel ingericht als tweede woonkamer) met aansluitend een tweede keuken. De keuken is voorzien van een ontbijtbar, een spoelbak, oven, kookplaat en koelkast. Aan de overzijde van de nachthal is er nog een bergruimte.
Daarnaast zijn er op deze bovenverdieping nog twee slaapkamers met elk een ingemaakte kastenwand en een tweede badkamer met douche, toilet, lavabomeubel en ingemaakte kastenwand.
Het perceel werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en is volledig omheind en afsluitbaar met een poort aan de inrit. Achteraan is er een prieeltje, een dubbele garage met zolderruimte en carport en tuinberging.
Kortom, een ruime woning met heel wat potentieel!
INDELING:
0: inkom, woonkamer, keuken, sas, toilet, wasplaats / berging, veranda, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2
+1: nachthal, keuken 2, woonkamer 2 (mogelijks extra slaapkamer), badkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ .
Heeft u interesse in deze gezinswoning te Ellikom? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceelsoppervlakte: 813 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 185 m²
+ zuidgerichte tuin
+ dubbele garage
+ 2 badkamers
+ 5 slaapkamers
+ gelijkvloers wonen mogelijk
ALGEMEEN:
Wie op zoek is naar een woning waarbij gelijkvloers wonen of zorgwonen mogelijk is: die is hier aan de Betonweg 15 in Ellikom aan het juiste adres! Misschien heeft u een groter gezin en gewoon nood aan meerdere slaapkamers, het kan hier allemaal.
De inkomhal en tevens nachthal van de gelijkvloerse verdieping leidt via de glazen deur tot de woonkamer met mooie houten parketvloer. De woonkamer bestaat uit een eethoek en zithoek, en sluit aan op de veranda en op de keuken. De keuken is modern uitgerust met veel kastruimte, koelkast, oven, granieten werkblad, kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak en ontbijthoek. Aansluitend is er de sas naar enerzijds het gastentoilet, de berging en wasplaats en de veranda.
De veranda met natuurstenen vloer baadt in het licht en staat in contact met de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is er nog een volledig uitgerust badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele lavabo en zijn er twee slaapkamers.
Via de trap gaan we naar de bovenverdieping van het huis die werd ingericht als gastenverdieping. Het huis leent zich hierdoor perfect voor bijvoorbeeld inwonende ouders of kinderen in het kader van zorgwonen. Let wel: de woning is een ééngezinswoning, aparte huisnummers of apart verhuren van één van de verdiepingen is niet mogelijk.
Er is een ruime overloop met links een grote slaapkamer (momenteel ingericht als tweede woonkamer) met aansluitend een tweede keuken. De keuken is voorzien van een ontbijtbar, een spoelbak, oven, kookplaat en koelkast. Aan de overzijde van de nachthal is er nog een bergruimte.
Daarnaast zijn er op deze bovenverdieping nog twee slaapkamers met elk een ingemaakte kastenwand en een tweede badkamer met douche, toilet, lavabomeubel en ingemaakte kastenwand.
Het perceel werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en is volledig omheind en afsluitbaar met een poort aan de inrit. Achteraan is er een prieeltje, een dubbele garage met zolderruimte en carport en tuinberging.
Kortom, een ruime woning met heel wat potentieel!
INDELING:
0: inkom, woonkamer, keuken, sas, toilet, wasplaats / berging, veranda, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2
+1: nachthal, keuken 2, woonkamer 2 (mogelijks extra slaapkamer), badkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ .
Heeft u interesse in deze gezinswoning te Ellikom? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
EPC: 243 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Nicky Schops
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1997
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte, na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 375.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 832
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Natuurstenen vloer
alsook parketvloeren en keramische tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Automatische rolluiken
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
813 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185,39 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13 m²
granieten vloer
|
| Keuken |
15 m²
granieten vloer, vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat, ontbijthoek
|
| Woonkamer |
30 m²
parketvloer
|
| Veranda |
7,41 m²
granieten vloer
|
| Sas |
2 m²
granieten vloer
|
| Toilet |
1,35 m²
granieten vloer
|
| Wasplaats |
7,8 m²
keramische tegels, aansluiting WM/DK, CV-ketel
|
| Slaapkamer |
15,2 m²
parketvloer
|
| Slaapkamer |
10 m²
parketvloer
|
| Badkamer |
6,9 m²
granieten vloer, ligbad, docuhe, toilet, dubbele lavabo
|
| Garage |
31,86 m²
drijfkracht, zolder
|
| Carport |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7,83 m²
keramische tegels
|
| Slaapkamer |
18,4 m²
keramische tegels, momenteel ingericht als woonkamer
|
| Keuken |
10 m²
keramische tegels, ontbijtbar, oven, keramische kookplaat, koelkast
|
| Slaapkamer |
11,6 m²
keramische tegels, ingemaakte kastenwand
|
| Slaapkamer |
14,55 m²
keramische tegels, ingemaakte kastenwand
|
| Badkamer |
11,2 m²
keramische tegels, douche, toilet, enkele lavabo en ingemaakte kastenwand
|
| Berging |
5,13 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
243 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
Extra informatie
Het goed is gelegen in het BPA Ellikom - herziening en uitbreiding Bestemmingen: • Zone voor wonen - halfopen en open bebouwing • Zone voor voortuinen • Zone voor tuinen dd. 04/03/2004 // Bouwvergunning woning en garage dd. 13/12/1994 // Bouwvergunning carport dd. 10/05/2001 // Gelegen in een vogelrichtlijngebied Bocholt, Hechtel-Eksel, Meeuwen-Gruitrode, Neerpelt en Peer