Eengezinswoning voor € 375.000

Betonweg 15, 3670 Oudsbergen
PLUSPUNTEN:
+ perceelsoppervlakte: 813 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 185 m²
+ zuidgerichte tuin
+ dubbele garage
+ 2 badkamers
+ 5 slaapkamers
+ gelijkvloers wonen mogelijk 

ALGEMEEN:
Wie op zoek is naar een woning waarbij gelijkvloers wonen of zorgwonen mogelijk is: die is hier aan de Betonweg 15 in Ellikom aan het juiste adres! Misschien heeft u een groter gezin en gewoon nood aan meerdere slaapkamers, het kan hier allemaal.

De inkomhal en tevens nachthal van de gelijkvloerse verdieping leidt via de glazen deur tot de woonkamer met mooie houten parketvloer. De woonkamer bestaat uit een eethoek en zithoek, en sluit aan op de veranda en op de keuken. De keuken is modern uitgerust met veel kastruimte, koelkast, oven, granieten werkblad, kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak en ontbijthoek. Aansluitend is er de sas naar enerzijds het gastentoilet, de berging en wasplaats en de veranda. 

De veranda met natuurstenen vloer baadt in het licht en staat in contact met de achtertuin. 

Aan de voorzijde van de woning is er nog een volledig uitgerust badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele lavabo en zijn er twee slaapkamers.

Via de trap gaan we naar de bovenverdieping van het huis die werd ingericht als gastenverdieping. Het huis leent zich hierdoor perfect voor bijvoorbeeld inwonende ouders of kinderen in het kader van zorgwonen. Let wel: de woning is een ééngezinswoning, aparte huisnummers of apart verhuren van één van de verdiepingen is niet mogelijk. 

Er is een ruime overloop met links een grote slaapkamer (momenteel ingericht als tweede woonkamer) met aansluitend een tweede keuken. De keuken is voorzien van een ontbijtbar, een spoelbak, oven, kookplaat en koelkast. Aan de overzijde van de nachthal is er nog een bergruimte. 

Daarnaast zijn er op deze bovenverdieping nog twee slaapkamers met elk een ingemaakte kastenwand en een tweede badkamer met douche, toilet, lavabomeubel en ingemaakte kastenwand. 

Het perceel werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en is volledig omheind en afsluitbaar met een poort aan de inrit. Achteraan is er een prieeltje, een dubbele garage met zolderruimte en carport en tuinberging. 

Kortom, een ruime woning met heel wat potentieel!

INDELING:
0: inkom, woonkamer, keuken, sas, toilet, wasplaats / berging, veranda, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2
+1: nachthal, keuken 2, woonkamer 2 (mogelijks extra slaapkamer), badkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ .

Heeft u interesse in deze gezinswoning te Ellikom? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
 
5 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 243 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1997
813 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Nicky Schops
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1997
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte, na betaling
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 375.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 832

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Natuurstenen vloer
alsook parketvloeren en keramische tegels
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Automatische rolluiken
Verwarming
Stookolie
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
813 m²
Bewoonbare opp.
185,39 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
13 m²
granieten vloer
Keuken
15 m²
granieten vloer, vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat, ontbijthoek
Woonkamer
30 m²
parketvloer
Veranda
7,41 m²
granieten vloer
Sas
2 m²
granieten vloer
Toilet
1,35 m²
granieten vloer
Wasplaats
7,8 m²
keramische tegels, aansluiting WM/DK, CV-ketel
Slaapkamer
15,2 m²
parketvloer
Slaapkamer
10 m²
parketvloer
Badkamer
6,9 m²
granieten vloer, ligbad, docuhe, toilet, dubbele lavabo
Garage
31,86 m²
drijfkracht, zolder
Carport

Verdieping 1

Nachthal
7,83 m²
keramische tegels
Slaapkamer
18,4 m²
keramische tegels, momenteel ingericht als woonkamer
Keuken
10 m²
keramische tegels, ontbijtbar, oven, keramische kookplaat, koelkast
Slaapkamer
11,6 m²
keramische tegels, ingemaakte kastenwand
Slaapkamer
14,55 m²
keramische tegels, ingemaakte kastenwand
Badkamer
11,2 m²
keramische tegels, douche, toilet, enkele lavabo en ingemaakte kastenwand
Berging
5,13 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
243 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c

Extra informatie

Het goed is gelegen in het BPA Ellikom - herziening en uitbreiding Bestemmingen: • Zone voor wonen - halfopen en open bebouwing • Zone voor voortuinen • Zone voor tuinen dd. 04/03/2004 // Bouwvergunning woning en garage dd. 13/12/1994 // Bouwvergunning carport dd. 10/05/2001 // Gelegen in een vogelrichtlijngebied Bocholt, Hechtel-Eksel, Meeuwen-Gruitrode, Neerpelt en Peer

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.