Appartement voor € 349.000

Koning Boudewijnplein 4/6, 3910 Neerpelt
PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 120 m²
+ duplex appartement
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ zonneterras: 9 m²
+ ondergrondse parkeerplaats + berging (inbegrepen)
+ toplocatie in centrum van Pelt, dichtbij winkels

ALGEMEEN:
In Pelt, op het Koning Boudewijnplein nummer 4 is dit ruime appartement gelegen op de tweede verdieping. Dit nabij verschillende winkels, horeca en scholen.

We betreden het appartement via de gemeenschappelijke inkomhal wat bereikbaar is zowel met de trap als met de lift. Het appartement is voorzien van alle comfort en beschikt over vloerverwarming in combinatie met radiatoren. Tevens beschikt het appartement over een open keuken met aangrenzende berging en is er een grote woonkamer voorzien met hoge plafonds. In de woonkamer is een extra gasleiding voorzien voor mocht men ooit een gashaard willen plaatsen. 

Bijkomend beschikt het 'gelijkvloers' gedeelte over een gastentoilet, een badkamer voorzien van douche en badmeubel een dressing/kantoorruimte en een grote slaapkamer. 

Op de eerste verdieping bevindt zich de 2e badkamer voorzien van badmeubel en ligbad en grens hier een 2e (of 3e) slaapkamer aan. De verdieping beschikt tevens ook over een berging waar de technieken zijn geplaatst.

Tenslotte bevinden zich in de kelder een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging.
Momenteel is het appartement verhuurd (huurprijs € 720/maand, start huurcontract 01/01/2018) doch kan het huurcontract worden overgenomen wat zorgt voor een direct rendement.

INDELING:
-1: parkeerplaats, berging
+2: inkomhal, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, leefruimte, terras
+3: slaapkamer, badkamer

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Heeft u interesse in dit duplex appartement? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 110 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2013

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
2013
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Overname huurcontract
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 349.000
Registratiekosten
€ 6.980
Totale prijs
€ 355.980
Waarborg
€ 1.440
KI (niet geïndexeerd)
€ 882

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Nieuwe installatie - conform
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Manuele rolluiken
Sanitair
Geïnstalleerde badkamer met maximaal comfort
Ventilatie
Systeem C+
Verwarming
Aardgas
Zonnepanelen
Geen zonnepanelen
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonneblinden
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
120 m²

Indeling

Verdieping 2

Inkomhal
Eetkamer
Woonkamer
Keuken
Terras
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Toilet

Verdieping 3

Nachthal
Slaapkamer
Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
110 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241013-0003406372-RES-1
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.