Uniek dakappartement met open leefruimte en energielabel A

PLUSPUNTEN:
+ woonoppervlakte: 107,83 m²
+ 2 slaapkamers
+ zonnig terras: 11,16 m2
+ kelderberging en zolder
+ carport 
+ energiezuinig (label A)

ALGEMEEN:
Op zoek naar een instapklaar en recent appartement met stijl, ruimte én een warme uitstraling? Dit prachtig afgewerkte appartement op de bovenste verdieping combineert modern comfort met charme.
Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping van een kleinschalige residentie, in het centrum van Heppen (Leopoldsburg). Typerend voor dit appartement is de open structuur in de leefruimte waarbij de dakgebintes tot in de nok zichtbaar bleven. Een echte eyecatcher!

We betreden het appartement via de inkomhal die toegang geeft aan de spatieuze en gezellige leefruimte met open keuken en aangrenzend terras (zuidgericht). De keuken is bovenstandaard uitgerust en beschikt -naast veel kastruimte- over alle apparaten zoals een vaatwasser, ingebouwde koelkasten combi-oven. In de hal zijn er nog 2 bergruimtes waarvan 1 kan dienen als vestiaire (momenteel bureel) en de andere berging en tevens technische ruimte, plaats biedt aan een wasmachine en droger en eventueel extra vriezer. 

Verder beschikt het appartement over een ruime, volledig geïnstalleerde badkamer en twee slaapkamers. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele lavabo met voldoende opbergruimte in de lades. 

De zolderruimte behoort tot het privatief van dit appartement, waardoor er geen gebrek is aan opbergruimte. In de kelder is er nog een eigen bergplaats en achteraan het gebouw beschikt u over een carport met tuinberging (bereikbaar via de Vloosstraat). Een 2de wagen kan eventueel nog achter de carport worden geparkeerd.

Het appartement is bovendien erg energiezuinig, met een E-peil van E46 (label A).

Dankzij de situering op de bovenste verdieping geniet je van veel privacy. Strategisch gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer (bus en trein), sportfaciliteiten en parken. Ideaal voor starters, koppels of driepersoonshuishoudens.
Kortom, een ideale mix van rust, bereikbaarheid en comfort.

Opgelet: het appartement is alleen via een trap bereikbaar – minder geschikt voor mensen die slecht ter been zijn.
Momenteel wordt het appartement verhuurd aan € 900/maand, de gemeenschappelijke kosten bedragen € 60/maand.

INDELING:
-1: kelderberging
0: carport, tuinberging, gemeenschappelijke inkomhal
+2: inkomhal, berging, leefruimte met open keuken, zuidgericht terras, nachthal, wasplaats / berging, slaapkamer 2, badkamer en slaapkamer 2
+3: zolder via ladderluik

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ 

CONTACT:
Nieuwsgierig? Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit energiezuinige pareltje wacht op jou! Bel naar +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be!