PLUSPUNTEN:
+ bruikbare vloeroppervlakte: +/-139 m²
+ toplocatie voor commerciële doeleinden
+ elektrische keuring conform
+ handelsdoeleinden mogelijk (géén horeca)
ALGEMEEN:
Bent u op zoek naar een commercieel pand met uitstekende zichtbaarheid én een centrale ligging? Dan is dit gelijkvloers handelspand op Kerkstraat 26 precies wat u zoekt! 💼✨
Gelegen in het centrum van Hamont-Achel, bevindt dit pand zich op een strategische locatie met veel passage 🚶♂️🚶♀️. Dankzij de grote raampartijen geniet uw zaak van maximale visibiliteit 👀 en natuurlijke lichtinval 🌞 – perfect om klanten aan te trekken!
🔑 Troeven van dit pand:
🏙️ Centrale ligging in een levendige winkelstraat
🪟 Grote etalage en ruime winkelruimte
🛠️ Instapklaar of makkelijk aanpasbaar aan uw concept
💼 Geschikt voor diverse doeleinden: winkel, kantoor, salon, showroom, praktijkruimte…
🚗 Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
Of u nu een startende ondernemer bent of op zoek bent naar een uitbreiding van uw bestaande zaak, dit pand biedt tal van mogelijkheden om uw commerciële dromen waar te maken! 🚀
🎯 Grijp deze kans en investeer in een toplocatie met groeipotentieel!
Het uitbaten van een horeca en/of café, is volgens de basisakte niet toegelaten.
INDELING:
+0 gelijkvloers: handelsruimte, berging, kitchenette, sanitaire ruimte en kantoorruimte.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in dit handelspand op toplocatie? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ bruikbare vloeroppervlakte: +/-139 m²
+ toplocatie voor commerciële doeleinden
+ elektrische keuring conform
+ handelsdoeleinden mogelijk (géén horeca)
ALGEMEEN:
Bent u op zoek naar een commercieel pand met uitstekende zichtbaarheid én een centrale ligging? Dan is dit gelijkvloers handelspand op Kerkstraat 26 precies wat u zoekt! 💼✨
Gelegen in het centrum van Hamont-Achel, bevindt dit pand zich op een strategische locatie met veel passage 🚶♂️🚶♀️. Dankzij de grote raampartijen geniet uw zaak van maximale visibiliteit 👀 en natuurlijke lichtinval 🌞 – perfect om klanten aan te trekken!
🔑 Troeven van dit pand:
🏙️ Centrale ligging in een levendige winkelstraat
🪟 Grote etalage en ruime winkelruimte
🛠️ Instapklaar of makkelijk aanpasbaar aan uw concept
💼 Geschikt voor diverse doeleinden: winkel, kantoor, salon, showroom, praktijkruimte…
🚗 Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
Of u nu een startende ondernemer bent of op zoek bent naar een uitbreiding van uw bestaande zaak, dit pand biedt tal van mogelijkheden om uw commerciële dromen waar te maken! 🚀
🎯 Grijp deze kans en investeer in een toplocatie met groeipotentieel!
Het uitbaten van een horeca en/of café, is volgens de basisakte niet toegelaten.
INDELING:
+0 gelijkvloers: handelsruimte, berging, kitchenette, sanitaire ruimte en kantoorruimte.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in dit handelspand op toplocatie? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1982
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Direct
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 248.000
|
| Registratiekosten |
€ 29.760
|
| Totale prijs |
€ 277.760
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.038
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Elektriciteit |
Nieuwe installatie - conform
|
| Isolatie |
Deels geïsoleerd
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
Elektrische screens
|
| Sanitair |
Badkamer nog te installeren
|
| Ventilatie |
Natuurlijke ventilatie
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Zonnepanelen |
Geen zonnepanelen
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
139 m²
|
| Bewoonbare opp. |
139 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
| 2x Toilet |
|
| Berging |
|
| Kitchenette |
|
| Koeleberging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20250505-0003591336-KNR-1
|
| EPC label |
|