PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 689 m²
+ bewoonbare oppervlakte (bruto): 161 m²
+ 3 slaapkamers
+ ruime carport
+ dressing aanwezig
+ ruim bureel/hobbykamer
+ rustige buurt, zeer kindvriendelijk
+ nabij Bree centrum
ALGEMEEN:
Deze aangename woning ligt op wandelafstand van het centrum van Bree. Op het gelijkvloers is er naast de inkomhal met toilet een ruime woonkamer met een extra zithoek. Hiernaast bevindt zich de keuken met eetplaats die plaats biedt voor gezellige momenten samen.
Verder is er een praktische wasberging en extra opslagruimte. Buiten vind je een gezellige tuin met twee tuinhuisjes en een ruime carport voor extra comfort.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en een dressing naar de bureau toe. Het bureau is ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer ligt eveneens boven en werd voorzien van een dubbele lavabo en een douche. Een bad werd er voorzien in de wasberging beneden.
De woning is rustig gelegen en toch dicht bij winkels, scholen en horeca. Er zijn ook vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Een ideale plek voor wie ruimte en comfort zoekt vlak bij het centrum van Bree.
STEDENBOUWKUNDIG:
Er werd een regularisatiedossier opgestart voor het bekomen van de omgevingsvergunning inzake de uitbreiding van de woning (verdieping) de carport, tuinbergingen en buitenaanleg. De vergunning werd afgeleverd onder voorwaarden, zie dossierstukken onder tabblad downloads.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze charmante woning nabij het centrum van Bree? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ perceeloppervlakte: 689 m²
+ bewoonbare oppervlakte (bruto): 161 m²
+ 3 slaapkamers
+ ruime carport
+ dressing aanwezig
+ ruim bureel/hobbykamer
+ rustige buurt, zeer kindvriendelijk
+ nabij Bree centrum
ALGEMEEN:
Deze aangename woning ligt op wandelafstand van het centrum van Bree. Op het gelijkvloers is er naast de inkomhal met toilet een ruime woonkamer met een extra zithoek. Hiernaast bevindt zich de keuken met eetplaats die plaats biedt voor gezellige momenten samen.
Verder is er een praktische wasberging en extra opslagruimte. Buiten vind je een gezellige tuin met twee tuinhuisjes en een ruime carport voor extra comfort.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en een dressing naar de bureau toe. Het bureau is ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer ligt eveneens boven en werd voorzien van een dubbele lavabo en een douche. Een bad werd er voorzien in de wasberging beneden.
De woning is rustig gelegen en toch dicht bij winkels, scholen en horeca. Er zijn ook vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Een ideale plek voor wie ruimte en comfort zoekt vlak bij het centrum van Bree.
STEDENBOUWKUNDIG:
Er werd een regularisatiedossier opgestart voor het bekomen van de omgevingsvergunning inzake de uitbreiding van de woning (verdieping) de carport, tuinbergingen en buitenaanleg. De vergunning werd afgeleverd onder voorwaarden, zie dossierstukken onder tabblad downloads.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze charmante woning nabij het centrum van Bree? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
EPC: 319 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1970
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Zie downloads
|
Financiële info
| Prijs |
€ 315.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.300
|
| Totale prijs |
€ 321.300
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 619
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Parketvloer
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met basic comfort
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Zonnepanelen |
Geen zonnepanelen
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
689 m²
|
| Bewoonbare opp. |
161 m²
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte grond |
38 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,55 m²
|
| Toilet |
1,72 m²
|
| Woonkamer |
25,41 m²
|
| Zitplaats |
8,36 m²
|
| Eetkamer |
13,79 m²
|
| Keuken |
14,4 m²
|
| Wasplaats |
9 m²
|
| Berging |
9,6 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
12,72 m²
|
| Slaapkamer |
11,39 m²
|
| Slaapkamer |
12,15 m²
|
| Bureau |
14,8 m²
|
| Badkamer |
5,65 m²
|
| Berging |
3,4 m²
|
| Dressing |
8,12 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
319 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250709-0003643473-RES-1
|
| Label |
|