PLUSPUNTEN:
+ bruto oppervlakte gelijkvloers: 116,00 m²
+ bruto oppervlakte tuinkamer: 45,00 m²
+ perceel oppervlakte: 900 m²
+ rustig gelegen
+ ruime tuin
+ houtkachel aanwezig
VERNIEUWINGEN:
+ condensatieketel: 2019
+ nieuw dak + onderdak: 2016
+ nieuw pleisterwerk woonkamer
+ nieuwe vloer woonkamer
ALGEMEEN:
Deze charmante gezinswoning is gelegen te Bocholt, meer bepaald op de Reppelerweg nummer 226. De woning bevindt zich volledig gelijkvloers en werd gebouwd in 1992.
Via de inkomhal van de woning komen we in de gang die toegang geeft tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de bergruimte, de garage en de keuken.
De badkamer beschikt over een douche, een enkele lavabo en een toilet. Ook zijn hier de aansluitingen van het wasmachine en droogkast aanwezig.
De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, een heteluchtoven en een elektrisch fornuis. De volledige keuken bestaat uit massief hout en er is een bijhorende tafel aanwezig.
Naast de keuken bevindt zich de woonkamer. Hier is ruimte voor een eetkamer en een zitplaats. Bij de zitplaats is een houtkachel aanwezig die voor de gezelligheid zorgt.
In de woning is een garage aanwezig die dienst doet als opbergruimte. Hierboven bevindt zich nog extra opbergplaats op de zolderruimte.
Tenslotte beschikt deze charmante woning over een toffe, ruime tuin. De tuin bevindt zich zowel achter als naast het huis. Hier is een tuinkamer aanwezig die dienst kan doen als tuinhuis of als een gezellige extra zitplaats.
De bijgevoegde foto's dateren van voor de eerste verhuring.
INDELING:
+0: inkomhal, berging, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, woonkamer, keuken, garage, tuinkamer
+1: zolderruimte
+ bruto oppervlakte gelijkvloers: 116,00 m²
+ bruto oppervlakte tuinkamer: 45,00 m²
+ perceel oppervlakte: 900 m²
+ rustig gelegen
+ ruime tuin
+ houtkachel aanwezig
VERNIEUWINGEN:
+ condensatieketel: 2019
+ nieuw dak + onderdak: 2016
+ nieuw pleisterwerk woonkamer
+ nieuwe vloer woonkamer
ALGEMEEN:
Deze charmante gezinswoning is gelegen te Bocholt, meer bepaald op de Reppelerweg nummer 226. De woning bevindt zich volledig gelijkvloers en werd gebouwd in 1992.
Via de inkomhal van de woning komen we in de gang die toegang geeft tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de bergruimte, de garage en de keuken.
De badkamer beschikt over een douche, een enkele lavabo en een toilet. Ook zijn hier de aansluitingen van het wasmachine en droogkast aanwezig.
De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, een heteluchtoven en een elektrisch fornuis. De volledige keuken bestaat uit massief hout en er is een bijhorende tafel aanwezig.
Naast de keuken bevindt zich de woonkamer. Hier is ruimte voor een eetkamer en een zitplaats. Bij de zitplaats is een houtkachel aanwezig die voor de gezelligheid zorgt.
In de woning is een garage aanwezig die dienst doet als opbergruimte. Hierboven bevindt zich nog extra opbergplaats op de zolderruimte.
Tenslotte beschikt deze charmante woning over een toffe, ruime tuin. De tuin bevindt zich zowel achter als naast het huis. Hier is een tuinkamer aanwezig die dienst kan doen als tuinhuis of als een gezellige extra zitplaats.
De bijgevoegde foto's dateren van voor de eerste verhuring.
INDELING:
+0: inkomhal, berging, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, woonkamer, keuken, garage, tuinkamer
+1: zolderruimte
EPC: 491 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Nette Maesen
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1992
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Deels voorzien van rolluiken
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
900 m²
|
| Bewoonbare opp. |
116 m²
|
| Bebouwbare opp. |
161 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
23 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
5 m²
|
| Badkamer |
5 m²
Ingericht
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1 m²
|
| Berging |
4,5 m²
|
| Zitplaats |
16 m²
|
| Garage |
17,5 m²
|
| Eetkamer |
9 m²
|
| Keuken |
7,5 m²
Geïnstalleerd
|
| Nachthal |
10 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Tuin |
900 m²
Volledig aangelegd
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
491 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220504-0002596562-RES-1
|
| Label |
|