PLUSPUNTEN:
🏡 Woonoppervlakte van 107,83 m²
🛏️ 2 ruime slaapkamers (17,23 m² en 11,16 m²)
🌞 Zonnig zuidgericht terras van 11,16 m²
📦 Zolder én kelderberging
🚗 Carport met extra parkeerplaats
♻️ Energiezuinig met label A (E-peil E46)
ALGEMEEN:
✨ INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET KARAKTER EN COMFORT ✨
Op zoek naar een instapklaar appartement met stijl, ruimte en een warme uitstraling? Dan is dit pareltje op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie in Leopoldsburg precies wat je zoekt!
Dit prachtig afgewerkte appartement straalt karakter uit dankzij de open leefruimte met zichtbaar dakgebinte tot in de nok — een echte eyecatcher die je meteen charmeert.
Je betreedt het appartement via een uitnodigende inkomhal die overgaat in een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnige terras. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een vaatwasser, combi-oven en ingebouwde koelkast, én biedt heel wat kastruimte. Verder vind je:
Dankzij de ligging op de tweede (en hoogste) verdieping geniet je van maximale rust en privacy. Bovendien woon je op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten én parken.
Met een energiezuinig A-label (E46) houd je de energiekosten laag, wat dit appartement ook interessant maakt als investering.
Let op: het appartement is enkel bereikbaar via een trap en minder geschikt voor mensen die slecht ter been zijn.
INDELING:
-1: kelderberging
0: carport, tuinberging, gemeenschappelijke inkomhal
+2: inkomhal, berging, leefruimte met open keuken, zuidgericht terras, nachthal, wasplaats / berging, slaapkamer 2, badkamer en slaapkamer 2
+3: zolder via ladderluik
FINANCIERING:
Denk eraan: enkel Belgische hypotheken zijn van toepassing. Heb je je financiële situatie al op orde? Dat versterkt je positie als kandidaat-koper.
VERKOPEN OF VERHUREN?
Immosign Plus is steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende klanten. Wil je zelf verkopen of verhuren? Vraag gerust naar onze succesvolle aanpak – geheel vrijblijvend.
MIS NIKS!
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je gratis in via onze website en blijf automatisch op de hoogte van ons nieuwste aanbod:
👉 www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte
BEZICHTIGING:
Nieuwsgierig geworden?
Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek! Bel ons op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be.
🏡 Woonoppervlakte van 107,83 m²
🛏️ 2 ruime slaapkamers (17,23 m² en 11,16 m²)
🌞 Zonnig zuidgericht terras van 11,16 m²
📦 Zolder én kelderberging
🚗 Carport met extra parkeerplaats
♻️ Energiezuinig met label A (E-peil E46)
ALGEMEEN:
✨ INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET KARAKTER EN COMFORT ✨
Op zoek naar een instapklaar appartement met stijl, ruimte en een warme uitstraling? Dan is dit pareltje op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie in Leopoldsburg precies wat je zoekt!
Dit prachtig afgewerkte appartement straalt karakter uit dankzij de open leefruimte met zichtbaar dakgebinte tot in de nok — een echte eyecatcher die je meteen charmeert.
Je betreedt het appartement via een uitnodigende inkomhal die overgaat in een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnige terras. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een vaatwasser, combi-oven en ingebouwde koelkast, én biedt heel wat kastruimte. Verder vind je:
- Een aparte berging en technische ruimte met plaats voor wasmachine, droger en eventueel extra vriezer
- Twee volwaardige slaapkamers, die een bovengemiddelde oppervlakte hebben(17,23 m² en 11,16 m²)
- Een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo met praktische lades
- Privatieve zolder via ladderluik
- Kelderberging
- Carport met tuinberging achteraan het gebouw (Vloosstraat)
- Bovenstandaard afgewerkte keuken
- Loftgevoel dankzij open dakstructuur in de leefruimte
Dankzij de ligging op de tweede (en hoogste) verdieping geniet je van maximale rust en privacy. Bovendien woon je op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten én parken.
Met een energiezuinig A-label (E46) houd je de energiekosten laag, wat dit appartement ook interessant maakt als investering.
Let op: het appartement is enkel bereikbaar via een trap en minder geschikt voor mensen die slecht ter been zijn.
INDELING:
-1: kelderberging
0: carport, tuinberging, gemeenschappelijke inkomhal
+2: inkomhal, berging, leefruimte met open keuken, zuidgericht terras, nachthal, wasplaats / berging, slaapkamer 2, badkamer en slaapkamer 2
+3: zolder via ladderluik
FINANCIERING:
Denk eraan: enkel Belgische hypotheken zijn van toepassing. Heb je je financiële situatie al op orde? Dat versterkt je positie als kandidaat-koper.
VERKOPEN OF VERHUREN?
Immosign Plus is steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende klanten. Wil je zelf verkopen of verhuren? Vraag gerust naar onze succesvolle aanpak – geheel vrijblijvend.
MIS NIKS!
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je gratis in via onze website en blijf automatisch op de hoogte van ons nieuwste aanbod:
👉 www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte
BEZICHTIGING:
Nieuwsgierig geworden?
Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek! Bel ons op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be.
EPC: 105 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Nicky Schops
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 826
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
118,99 m²
|
| Bewoonbare opp. |
107,83 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
6,15 m²
|
Gelijkvloers
| Carport |
15,6 m²
inrijden via Vloosstraat
|
| Tuinberging |
6 m²
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
8,08 m²
|
| Woonkamer |
56,33 m²
open dakstructuur, loftgevoel - vaatwasser, combi-oven en ingebouwde koelkast
|
| Terras |
11,16 m²
inpandig terras
|
| Koele berging |
5,96 m²
|
| Wasplaats |
5,47 m²
CV-ketel, aansluitingen wasmachine en droger
|
| Slaapkamer |
17,23 m²
|
| Badkamer |
8,67 m²
inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
|
| Slaapkamer |
11,16 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
55,23 m²
via luik met trapladder
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
105 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
46
|