PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte perceel: 155 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 153 m²
+ 3 slaapkamers
+ nieuwbouw
+ ruim terras
+ carport aanwezig
+ zonnepanelen
+ warmtepomp
+ casco+
+ afwerking in overleg mogelijk
ALGEMEEN:
In het hart van Hamont-Achel bevindt zich deze nieuwbouw gezinswoning die modern wooncomfort combineert met een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklare thuis in een rustige omgeving.
Op het gelijkvloers vind je een uitnodigende inkomhal, praktische berging, wasplaats en een carport. Op de eerste verdieping komen keuken, eetruimte en zitruimte samen in een lichtrijke leefomgeving die uitkijkt op een ruim terras. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer.
Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen geniet je van energiezuinig wonen, terwijl de moderne architectuur zorgt voor een tijdloze uitstraling.
De woning wordt casco+ aangeboden, waarbij je zelf de afwerking kunt voorzien. Wil je liever volledig instapklaar wonen? In overleg kan de woning ook volledig afgewerkt worden opgeleverd. De publicatie met de details van deze afwerkingsoptie vind je terug op onze website.
INDELING:
+0: inkomhal, berging, wasplaats, carport
+1: keuken, eetruimte, zitruimte, toilet
+2: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Wilt u graag een afspraak voor deze charmante gezinswoning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ oppervlakte perceel: 155 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 153 m²
+ 3 slaapkamers
+ nieuwbouw
+ ruim terras
+ carport aanwezig
+ zonnepanelen
+ warmtepomp
+ casco+
+ afwerking in overleg mogelijk
ALGEMEEN:
In het hart van Hamont-Achel bevindt zich deze nieuwbouw gezinswoning die modern wooncomfort combineert met een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklare thuis in een rustige omgeving.
Op het gelijkvloers vind je een uitnodigende inkomhal, praktische berging, wasplaats en een carport. Op de eerste verdieping komen keuken, eetruimte en zitruimte samen in een lichtrijke leefomgeving die uitkijkt op een ruim terras. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer.
Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen geniet je van energiezuinig wonen, terwijl de moderne architectuur zorgt voor een tijdloze uitstraling.
De woning wordt casco+ aangeboden, waarbij je zelf de afwerking kunt voorzien. Wil je liever volledig instapklaar wonen? In overleg kan de woning ook volledig afgewerkt worden opgeleverd. De publicatie met de details van deze afwerkingsoptie vind je terug op onze website.
INDELING:
+0: inkomhal, berging, wasplaats, carport
+1: keuken, eetruimte, zitruimte, toilet
+2: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Wilt u graag een afspraak voor deze charmante gezinswoning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
EPC: 33 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Beschikbaar bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 345.376
|
| Grondwaarde |
€ 55.419
|
| Constructiewaarde |
€ 289.957
|
| BTW |
€ 60.891
|
| Registratiekosten |
€ 6.650
|
| Totale prijs |
€ 412.917
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met basic comfort
|
| Ventilatie |
Systeem D
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Zonnepanelen |
Aanwezig, zonder groenstroomcertificaten
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
155 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
12 m²
|
| Berging |
7,6 m²
|
| Wasplaats |
8,6 m²
|
| Carport |
22 m²
|
| Fietsenberging |
9 m²
|
Verdieping 1
| Eetkamer |
12 m²
|
| Woonkamer |
20 m²
|
| Keuken |
17,5 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Terras |
13 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
5 m²
|
| Badkamer |
10,5 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
7,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
0
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
33 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
EPB Startverklaring
|
| Label |
|