PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 800 m²
+ bewoonbare oppervlakte (bruto): 145 m²
+ 4 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ vrijstaande garage
+ lichtrijke veranda
+ instapklaar
+ renovatiepremie mogelijk
ALGEMEEN:
Welkom aan Torenstraat 5 in Eksel – een vrijstaande woning in een rustige straat, op wandelafstand van het gezellige dorpscentrum. Deze woning staat op een ruim hoekperceel van 800 m² en beschikt over een praktische oprit, garage en onderhoudsvriendelijke tuin.
Deze charmante woning is met zorg onderhouden en vormt een ideale starterswoning voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. De indeling is functioneel en biedt ruimte om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
De badkamer op de bovenverdieping kan een opfrissing gebruiken, maar de solide structuur, nette leefruimtes en lichtrijke kamers maken dit huis meteen bewoonbaar.
Kortom: een woning met een sterke basis, waar je stap voor stap jouw eigen thuis van kan maken.
RENOVATIEPREMIE:
Deze woning komt in aanmerking voor de EPC-labelpremie. Mijn EPC-labelpremie is een premie van de Vlaamse overheid voor grondige energiebesparende werkzaamheden in een woning of een appartement. Hebt u een woning of appartement met een slecht EPC-label, opgemaakt vanaf 2019? Als u deze binnen de 5 jaar zo grondig renoveert dat het EPC-label aanzienlijk verbetert, dan komt u mogelijk in aanmerking voor deze premie. https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-epc-labelpremie
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze instapklare gezinswoning te Eksel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ perceeloppervlakte: 800 m²
+ bewoonbare oppervlakte (bruto): 145 m²
+ 4 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ vrijstaande garage
+ lichtrijke veranda
+ instapklaar
+ renovatiepremie mogelijk
ALGEMEEN:
Welkom aan Torenstraat 5 in Eksel – een vrijstaande woning in een rustige straat, op wandelafstand van het gezellige dorpscentrum. Deze woning staat op een ruim hoekperceel van 800 m² en beschikt over een praktische oprit, garage en onderhoudsvriendelijke tuin.
Deze charmante woning is met zorg onderhouden en vormt een ideale starterswoning voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. De indeling is functioneel en biedt ruimte om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
De badkamer op de bovenverdieping kan een opfrissing gebruiken, maar de solide structuur, nette leefruimtes en lichtrijke kamers maken dit huis meteen bewoonbaar.
Kortom: een woning met een sterke basis, waar je stap voor stap jouw eigen thuis van kan maken.
RENOVATIEPREMIE:
Deze woning komt in aanmerking voor de EPC-labelpremie. Mijn EPC-labelpremie is een premie van de Vlaamse overheid voor grondige energiebesparende werkzaamheden in een woning of een appartement. Hebt u een woning of appartement met een slecht EPC-label, opgemaakt vanaf 2019? Als u deze binnen de 5 jaar zo grondig renoveert dat het EPC-label aanzienlijk verbetert, dan komt u mogelijk in aanmerking voor deze premie. https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-epc-labelpremie
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze instapklare gezinswoning te Eksel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
EPC: 768 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1963
|
| Bebouwing |
Open
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbest veilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 289.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.780
|
| Totale prijs |
€ 294.780
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 732
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
boven enkel
|
| Bevloering |
Laminaatvloer
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Automatische rolluiken
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met basic comfort
|
| Ventilatie |
Natuurlijke ventilatie
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Zonnepanelen |
Geen zonnepanelen
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
800 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Balkon |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
768 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250105-0003496524-RES-1
|
| Label |
|