Appartement voor € 398.000

Kloosterstraat 1/0203, 3950 Bocholt
PLUSPUNTEN:
+ woonoppervlakte: 122 m²
+ 2 slaapkamers
+ Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
+ Authentieke, karaktervolle elementen bewaard
+ Gelegen in het centrum van Bocholt
+ Inclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderberging
+ Unieke penthouse in een voormalig kloostergebouw
+ Momenteel verhuurd – interessant als investering

ALGEMEEN:
Dit prachtige penthouse aan de Kloosterstraat 1 in het hart van Bocholt combineert de charme van een historisch gebouw met het comfort en de luxe van vandaag. Met een woonoppervlakte van 122 m², twee ruime slaapkamers en een hoogwaardige afwerking is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol en instapklaar wonen.

Bij het betreden van het gebouw kom je terecht in een royale inkomhal die dankzij de aanwezigheid van zowel een trap als een lift de toegankelijkheid naar het appartement vlot maakt. Vanuit de inkomhal van het appartement heb je toegang tot alle belangrijke ruimtes, waaronder de twee slaapkamers, de moderne badkamer, het aparte toilet en de uitnodigende leefruimte.

De leefruimte vormt het kloppende hart van het appartement. Dankzij de hoge plafonds, de authentieke houten balken en de grote ramen geniet je hier van een heerlijk gevoel van ruimte en licht. Het loftachtige karakter geeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling, terwijl het uitzicht op de omgeving voor een aangename sfeer zorgt. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en biedt de perfecte plek voor wie graag kookt en gasten ontvangt.

De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende plaats voor een bed en opbergruimte. De badkamer, strak en modern afgewerkt, is een oase van rust waar je volledig kunt ontspannen. Dit appartement werd in 2018 grondig gerenoveerd met oog voor detail en respect voor het karakter van het voormalige kloostergebouw, waardoor authenticiteit en hedendaags wooncomfort hier hand in hand gaan.

Praktische troeven zoals een ondergrondse parkeerplaats en een aparte kelderberging maken het wonen hier extra comfortabel. Het appartement is bovendien instapklaar en wordt momenteel verhuurd, wat het eveneens interessant maakt als investering.

De ligging in een rustige straat midden in het centrum van Bocholt is een absolute meerwaarde. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand, terwijl je toch kunt genieten van de rust en de gezellige sfeer die de omgeving te bieden heeft.

Dit penthouse verenigt ruimte, licht, karakter en modern comfort op een toplocatie. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een uniek thuis of een waardevaste investering. Kom het zelf ontdekken en laat je overtuigen door de charme en de klasse van deze bijzondere woonst.

INDELING:
-1: kelderberging, parkeerplaats
+2: inkomhal, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, berging, leefruimte

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

Heeft u interesse in dit prachtige appartement in het hartje van Bocholt? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 97 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2018
122 m² woonopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2018
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
NVT

Financiële info

Prijs
€ 398.000
Registratiekosten
€ 7.960
Totale prijs
€ 405.960
KI (niet geïndexeerd)
€ 841

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Nieuwe installatie - conform
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Sanitair
Geïnstalleerde badkamer met maximaal comfort
Ventilatie
Systeem C+
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
122 m²
Bebouwbare opp.
122 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
7,3 m²
Toilet
1,3 m²
Nachthal
5 m²
Woonkamer
66,5 m²
Slaapkamer
15,8 m²
Slaapkamer
13,4 m²
Badkamer
9 m²
Berging
4 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
97 kWh/m2/jaar
EPC ref.
72003-G-OMV_2021162981/EP19158/A001/D01/SD002
Label
epc waarde a
E peil
54

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.