PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 1107 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 236 m²
+ 3 slaapkamers
+ zolder met mogelijkheid tot uitbreiding
+ ruime tuin met vrij uitzicht
+ woning biedt veel potentieel
ALGEMEEN:
In een rustige omgeving van Hamont-Achel staat deze gezinswoning uit 1988, gelegen op een perceel van 1107 m². Het huis ademt degelijkheid en biedt een mooie basis om naar eigen smaak te vernieuwen en verder in te richten.
De leefruimte is licht en aangenaam, met aansluitend een praktische keuken die zowel functioneel als gezellig is. Drie slaapkamers en een badkamer maken dit tot een fijne thuis voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt om wonen en werken te combineren. Bovendien biedt de zolder de mogelijkheid om uit te breiden met een vierde slaapkamer en eventueel een bijkomende badkamer.
De tuin is ruim en overzichtelijk, ideaal voor wie graag buiten leeft of plaats zoekt voor hobby’s.
Dankzij de gunstige ligging, op korte afstand van het centrum en de omliggende gemeenten, combineert deze woning rust met een goede bereikbaarheid. Een huis met potentieel, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.
INDELING:
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, toilet, 2 bergingen, 2 slaapkamers, badkamer, garage
+1: slaapkamer, 3 zolderruimtes
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ .
INFO & BEZOEK:
🔑 Een woning die je moet ervaren om volledig te waarderen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme van deze unieke eigendom. Contacteer ons op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 1107 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 236 m²
+ 3 slaapkamers
+ zolder met mogelijkheid tot uitbreiding
+ ruime tuin met vrij uitzicht
+ woning biedt veel potentieel
ALGEMEEN:
In een rustige omgeving van Hamont-Achel staat deze gezinswoning uit 1988, gelegen op een perceel van 1107 m². Het huis ademt degelijkheid en biedt een mooie basis om naar eigen smaak te vernieuwen en verder in te richten.
De leefruimte is licht en aangenaam, met aansluitend een praktische keuken die zowel functioneel als gezellig is. Drie slaapkamers en een badkamer maken dit tot een fijne thuis voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt om wonen en werken te combineren. Bovendien biedt de zolder de mogelijkheid om uit te breiden met een vierde slaapkamer en eventueel een bijkomende badkamer.
De tuin is ruim en overzichtelijk, ideaal voor wie graag buiten leeft of plaats zoekt voor hobby’s.
Dankzij de gunstige ligging, op korte afstand van het centrum en de omliggende gemeenten, combineert deze woning rust met een goede bereikbaarheid. Een huis met potentieel, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.
INDELING:
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, toilet, 2 bergingen, 2 slaapkamers, badkamer, garage
+1: slaapkamer, 3 zolderruimtes
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ .
INFO & BEZOEK:
🔑 Een woning die je moet ervaren om volledig te waarderen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme van deze unieke eigendom. Contacteer ons op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
EPC: 381 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1988
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Zie downloads
|
Financiële info
| Prijs |
€ 369.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.380
|
| Totale prijs |
€ 376.380
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.219
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Bestaande installatie niet-conform
|
| Isolatie |
Spouwmuurisolatie
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Manuele rolluiken
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met basic comfort
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Zonnepanelen |
Geen zonnepanelen
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.107 m²
|
| Bewoonbare opp. |
236 m²
|
| Breedte grond |
17 m
|
| Diepte grond |
63 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Gang |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| 3x Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
381 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250918-0003689384-RES-1
|
| Label |
|