PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlak: 367 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 189 m² (bron: EPC), waarvan 160 m² bewoonbare oppervlakte
+ 3 ruime slaapkamers
+ instapklaar
+ aangename en lichtrijke veranda
+ onderhoudsvriendelijke tuin
ALGEMEEN:
Op zoek naar een ruime, verzorgde woning op een rustige locatie in Bocholt? Deze instapklare eengezinswoning, gebouwd in 2001, combineert comfort, ruimte en een praktische indeling — ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwe thuis.
🛏 3 ruime slaapkamers | 🛁 1 badkamer | 🏡 160 m² woonopp. | 🌳 367 m² perceel
Troeven van de woning:
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
📩 Interesse? Neem contact op met Nicky Schops via
📧 nicky@immosign-plus.be | 📞 +32 89 87 03 67
🔗 Meer info: www.immosign-plus.be
+ perceeloppervlak: 367 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 189 m² (bron: EPC), waarvan 160 m² bewoonbare oppervlakte
+ 3 ruime slaapkamers
+ instapklaar
+ aangename en lichtrijke veranda
+ onderhoudsvriendelijke tuin
ALGEMEEN:
Op zoek naar een ruime, verzorgde woning op een rustige locatie in Bocholt? Deze instapklare eengezinswoning, gebouwd in 2001, combineert comfort, ruimte en een praktische indeling — ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwe thuis.
🛏 3 ruime slaapkamers | 🛁 1 badkamer | 🏡 160 m² woonopp. | 🌳 367 m² perceel
Troeven van de woning:
- Grote leefruimte van 48 m² met veel lichtinval
- 3 volwaardige slaapkamers (waarvan één van maar liefst 22 m²!)
- Volledig uitgeruste badkamer en aparte wasplaats met douche
- Ruime veranda van 20 m² — perfect als extra leefruimte of hobbykamer
- Oost-georiënteerde tuin om van de ochtendzon te genieten
- Zolderruimte voor extra opslagmogelijkheden
- EPC-score: 230 kWh/m² (gunstig!)
- Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
📩 Interesse? Neem contact op met Nicky Schops via
📧 nicky@immosign-plus.be | 📞 +32 89 87 03 67
🔗 Meer info: www.immosign-plus.be
EPC: 230 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Nicky Schops
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2001
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte, na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 356.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.120
|
| Totale prijs |
€ 363.120
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 743
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Isolatie |
Volledig geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Manuele rolluiken
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
367 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,45 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Woonkamer |
48,19 m²
open keuken, eethoek en zithoek
|
| Veranda |
20 m²
|
| Achter inkom |
6 m²
|
| Wasplaats |
8,78 m²
aansluitingen wasmachine, droger en docuhe
|
Verdieping 1
| Overloop |
5,1 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
met dressing en luik naar de zolder (zolder is geïsoleerd en heeft een chappelaag en 2 veluxen - kan als extra kamer worden afgewerkt mits vaste trap wordt geplaatst)
|
| Slaapkamer |
13,23 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Badkamer |
8,78 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
vloer geïsoleerd, chappe, 2 dakramen
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
230 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250428-0003584746-RES-1
|
| Label |
|
Extra informatie
Vergunning woning 7/03/2001 - vergunning veranda 2006