Eengezinswoning

Huisveld 7, 3930 Achel
PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: ca 210 m²
+ perceel oppervlakte: 664 m²
+ gezellige wijk
+ modern ingericht
+ 4 slaapkamers
+ omheinde tuin
+ dubbele carport

ALGEMEEN:
In een gezellige woonwijk op een doodlopende straat in Achel bevindt zich deze prachtige, moderne woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m². Het huis kijkt uit op een speeltuintje, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. Hoewel de ligging bijzonder rustig is, bevindt het centrum zich vlakbij en is er bovendien een treinstation binnen een straal van vijf kilometer. Hier wonen betekent genieten van privacy en veiligheid, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

De woning is stijlvol en hedendaags ingericht en voorzien van alle comfort. De keuken, vernieuwd in 2017, vormt het hart van de leefruimte en is uitgerust met onder meer een combi-oven, inductiekookplaat met dampkap, afwasmachine, twee koelkasten en een praktische lavabo. Een accentmuur met massief houten kasten geeft het geheel een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met veel kastruimte, een extra lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt.

De woonkamer sluit mooi aan op de keuken en biedt plaats aan zowel een eetruimte als een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht binnen, terwijl elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer en die voorzien werd van een eigen douche en lavabo. Een gastentoilet vervolledigt deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten. De masterbedroom beschikt daarnaast over een dressing én een eigen badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Verder zijn er op deze verdieping ook een aparte douche en een afzonderlijk toilet aanwezig. Via een zolderluik kom je op de volledig afgewerkte zolder, die perfect kan dienen als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte.

De woning is volledig onderkelderd, waarbij ook deze ruimtes netjes zijn afgewerkt en dus voor diverse doeleinden kunnen worden gebruikt. Buiten wacht een volledig aangelegde en omheinde tuin met terras en tuinhuis, waar je in alle rust kan genieten van privacy en ontspanning. Naast de woning bevindt zich een dubbele carport, waardoor er altijd ruimte is om twee wagens droog en beschut te parkeren.

Een instapklare woning met ruimte, comfort, kwaliteit en een gezinsvriendelijke ligging: een absolute topper voor wie op zoek is naar modern woonplezier in Achel.

INDELING:
-1: kelder
+0: woonkamer, keuken, bijkeuken, gastentoilet, inkomhal, slaapkamer met douche, tuinhuis
+1: 3 slaapkamers, aparte douche, apart toilet, badkamer.
+2: zodler

CONTACT:
Wenst u een afspraak te maken voor een vrijblijvend bezoek? Stuur dan een e-mail naar info@immosign-plus.be, elke kandidaat-huurder ontvangt van ons vervolgens een vrijblijvend inlichtingenfiche. U kan best een e-mail sturen zodat wij u vervolgens direct kunnen verder helpen.
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 212 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2002
210 m² woonopp.
664 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Nette Maesen
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2002
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Lift
Neen

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegels
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
Elektrisch op het gelijkvloers en handmatig in de wasplaats en op de bovenverdieping
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Condensatieketel gas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
664 m²
Bewoonbare opp.
210 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder
Het volledige gebouw is onderkelderd en de kelder is tevens volledig afgewerkt.

Gelijkvloers

Fietsenberging
Inkomhal
De inkomhal is voorzien van een gastentoilet.
Toilet
1,73 m²
Wasplaats
10 m²
Voorzien van een lavabo, kastruimte en aansluiting voor een wasmachine en een droogkast.
Woonkamer
37 m²
Keuken
18,4 m²
Geïnstalleerd; De moderne keuken is voorzien van een afwasmachine, 2 koelkasten, een steamer, een combioven, een inductie kookplaat met dampkap en een lavabo.
Slaapkamer
20,24 m²
Deze slaapkamer is voorzien van een douche en een lavabo.
Tuin
664 m²
Volledig aangelegd; De tuin is volledig aangelegd. Verder is de tuin voorzien van een terras en een tuinhuis. Het is ook volledig omheind.

Verdieping 1

Badkamer
13 m²
Ingericht; Voorzien van een ligbad en een dubbele lavabo.
Badkamer
1,9 m²
Ingericht; Aparte douche.
Toilet
1,9 m²
Nachthal
Hier bevindt zich het zolderluik.
Slaapkamer
26,65 m²
Deze slaapkamer heeft een dressing en ingebouwde kasten en grenst aan de badkamer.
Slaapkamer
21 m²
Deze slaapkamer is voorzien van een lavabo en ingebouwde kasten.
Slaapkamer
15 m²
Deze slaapkamer is voorzien van een lavabo en ingebouwde kasten.
Dressing
4 m²
Aan de master bedroom zit een dressing verbonden.

Verdieping 2

Zolder
25 m²
De zolder is volledig afgewerkt en kan gebruikt worden als slaapkamer.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

EPC gegevens

EPC
212 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20200804-0002297262
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.