PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 736 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 181 m²
+ 3 slaapkamers
+ renovatiekans met veel potentieel
+ rustige ligging
+ groene omgeving
ALGEMEEN:
In het groene en rustige Hamont-Achel, aan de Kapelstraat 76, vind je deze charmante woning die barst van het potentieel. Wie houdt van een landelijke omgeving en tegelijk de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen op prijs stelt, voelt zich hier meteen thuis. De woning ligt op een mooi perceel van maar liefst 736 m², waardoor je rondom het huis volop kan genieten van ruimte, privacy en uitzicht op het groen.
Binnen verwelkomt de woning je met een klassieke indeling en een aangename dosis licht. De leefruimte sluit aan op de keuken en de praktische ruimtes op het gelijkvloers, terwijl boven drie slaapkamers en een wasplaats wachten op een frisse invulling. Met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² is dit een huis dat niet alleen nu al ruimte biedt, maar vooral uitnodigt om er helemaal jouw plek van te maken.
De rustige omgeving versterkt het gevoel van thuiskomen: hier word je wakker met de stilte van het platteland, terwijl je toch vlot verbinding hebt met het centrum van Hamont-Achel. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, natuur en dagelijkse comfort.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie renovatie niet als werk ziet, maar als een boeiende uitdaging om een karaktervolle thuis te creëren op een bijzonder plekje.
INDELING:
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, achterinkom, berging met badkamer, berging, tuinhuis
+1: nachthal, 3 slaapkamers, wasplaats
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ .
INFO & BEZOEK:
🔑 Een woning die je moet ervaren om volledig te waarderen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verbeelding spreken in deze renovatiewoning. Contacteer ons op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 736 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 181 m²
+ 3 slaapkamers
+ renovatiekans met veel potentieel
+ rustige ligging
+ groene omgeving
ALGEMEEN:
In het groene en rustige Hamont-Achel, aan de Kapelstraat 76, vind je deze charmante woning die barst van het potentieel. Wie houdt van een landelijke omgeving en tegelijk de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen op prijs stelt, voelt zich hier meteen thuis. De woning ligt op een mooi perceel van maar liefst 736 m², waardoor je rondom het huis volop kan genieten van ruimte, privacy en uitzicht op het groen.
Binnen verwelkomt de woning je met een klassieke indeling en een aangename dosis licht. De leefruimte sluit aan op de keuken en de praktische ruimtes op het gelijkvloers, terwijl boven drie slaapkamers en een wasplaats wachten op een frisse invulling. Met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² is dit een huis dat niet alleen nu al ruimte biedt, maar vooral uitnodigt om er helemaal jouw plek van te maken.
De rustige omgeving versterkt het gevoel van thuiskomen: hier word je wakker met de stilte van het platteland, terwijl je toch vlot verbinding hebt met het centrum van Hamont-Achel. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, natuur en dagelijkse comfort.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie renovatie niet als werk ziet, maar als een boeiende uitdaging om een karaktervolle thuis te creëren op een bijzonder plekje.
INDELING:
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, achterinkom, berging met badkamer, berging, tuinhuis
+1: nachthal, 3 slaapkamers, wasplaats
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ .
INFO & BEZOEK:
🔑 Een woning die je moet ervaren om volledig te waarderen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verbeelding spreken in deze renovatiewoning. Contacteer ons op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
EPC: 986 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1963
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 235.000
|
| Registratiekosten |
€ 4.700
|
| Totale prijs |
€ 239.700
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Koken op gas doormiddel van een bovengrondse propaangastank
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
763 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Breedte grond |
19 m
|
| Diepte grond |
35 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| Achter inkom |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
Voorzien van lavabo en douche
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Wasplaats |
Enkel lavabo
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
986 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250717-0003646816-RES-1
|
| Label |
|