PLUSPUNTEN:
✅ bewoonbare oppervlakte: 119 m²
✅ 3 slaapkamers
✅ EPC-label B (score van 157 kWh/m²)
✅ 0 asbestmaterialen
✅ instapklaar en uitstekend onderhouden
✅ kleinschalig gebouw
ALGEMEEN:
In de Salvatorstraat 5 te Hamont-Achel bevindt zich dit verzorgd en instapklaar appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 119 m² biedt dit appartement verrassend veel ruimte en comfort.
Dankzij de doordachte indeling geniet u hier van aangename leefruimtes met veel lichtinval. Het appartement verkeert in goede algemene staat en is onmiddellijk beschikbaar bij akte - ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen of investeren.
We betreden het appartement op de gelijkvloerse inkomhal en nemen meteen de trap naar de 1ste verdieping met apart gastentoilet, ruime woonkamer, keuken, berging en wasplaats. Meteen valt de keuze voor hoogwaardige en duurzame materialen op; marmeren trappen en granieten vloertegels in de woonkamer.
Via de traphal komen we op de 2de verdieping waar er maar liefst 3 slaapkamers zijn en een volledig geïnstalleerde badkamer met toilet. Het zolderluik maakt de dakverdieping makkelijk bruikbaar als extra bergruimte.
Er is nog een klein balkon en een aparte afgesloten garagebox voor het stallen van 1 wagen (bereikbaar via Stationsstraat of Salvatorstraat, zie uitleg bij "extra informatie").
Dankzij de gunstige EPC-waarde woont u hier energiezuinig en toekomstgericht.
Ideaal voor eigen bewoning of investering!
INDELING:
0: inkomhal, garage
+1: toilet, woonkamer, balkon, keuken, wasplaats/berging
+2: slaapkamer 1, slaapkamer 2 en slaapkamer 3, badkamer
+3: zolder
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
CONTACT:
Bent u op zoek naar een ruim appartement in Hamont-Achel, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
✅ bewoonbare oppervlakte: 119 m²
✅ 3 slaapkamers
✅ EPC-label B (score van 157 kWh/m²)
✅ 0 asbestmaterialen
✅ instapklaar en uitstekend onderhouden
✅ kleinschalig gebouw
ALGEMEEN:
In de Salvatorstraat 5 te Hamont-Achel bevindt zich dit verzorgd en instapklaar appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 119 m² biedt dit appartement verrassend veel ruimte en comfort.
Dankzij de doordachte indeling geniet u hier van aangename leefruimtes met veel lichtinval. Het appartement verkeert in goede algemene staat en is onmiddellijk beschikbaar bij akte - ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen of investeren.
We betreden het appartement op de gelijkvloerse inkomhal en nemen meteen de trap naar de 1ste verdieping met apart gastentoilet, ruime woonkamer, keuken, berging en wasplaats. Meteen valt de keuze voor hoogwaardige en duurzame materialen op; marmeren trappen en granieten vloertegels in de woonkamer.
Via de traphal komen we op de 2de verdieping waar er maar liefst 3 slaapkamers zijn en een volledig geïnstalleerde badkamer met toilet. Het zolderluik maakt de dakverdieping makkelijk bruikbaar als extra bergruimte.
Er is nog een klein balkon en een aparte afgesloten garagebox voor het stallen van 1 wagen (bereikbaar via Stationsstraat of Salvatorstraat, zie uitleg bij "extra informatie").
Dankzij de gunstige EPC-waarde woont u hier energiezuinig en toekomstgericht.
Ideaal voor eigen bewoning of investering!
INDELING:
0: inkomhal, garage
+1: toilet, woonkamer, balkon, keuken, wasplaats/berging
+2: slaapkamer 1, slaapkamer 2 en slaapkamer 3, badkamer
+3: zolder
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
CONTACT:
Bent u op zoek naar een ruim appartement in Hamont-Achel, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
EPC: 157 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Nicky Schops
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1996
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte, na betaling
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
0 asbestmaterialen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 269.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.380
|
| Totale prijs |
€ 274.380
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 733
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Natuurstenen vloer
natuurstenen trappen en vloeren in de woonkamer, overige rumtes ofwel keramische tegels ofwel laminaat
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
alle courante keukentoestellen aanwezig
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met maximaal comfort
toilet, ligbad, douche en lavabomeubel
|
| Ventilatie |
Natuurlijke ventilatie
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
119 m²
|
| Bewoonbare opp. |
119 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Toilet |
volledig betegeld
|
| Woonkamer |
granieten vloeren, toegang tot balkon
|
| Keuken |
alle courante keukentoestellen aanwezig
|
| Berging |
aansluiting WM/DK, CV-installatie
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
laminaat
|
| Slaapkamer |
laminaat
|
| Slaapkamer |
laminaat
|
| Badkamer |
volledig betegeld, ligbad, douche, toilet
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
157 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
Extra informatie
Het goed werd opgenomen op het register van leegstaande woningen // De verkoper is slechts eigenaar van de garagebox zelf, niet van de grond waarop de garagebox gebouwd is. In de basisakte is opgenomen dat aan elk appartement het gebruiksrecht van een autostaanplaats op perceel 482/K/12 wordt toegekend. Deze gebruiksrechten op perceel K12 zijn toegekend aan de eigenaars van de appartementen zolang de eigenaar van de grond K12 een recht van doorgang heeft op de grond van de appartementen.