PLUSPUNTEN:
+ bewoonbaar oppervlak: 72,92 m²
+ 2 slaapkamers
+ autostaanplaats en kelderberging
+ assistentiewoning
+ aankoop mgl. aan 2% registratierechten
+ toplocatie in centrum Bocholt!
ALGEMEEN:
De residentie 'Pastorij 1' werd opgericht in 2019 en is gericht op levensloopbestendig wonen; lichtrijke appartementen en/of assistentiewoningen in het centrum van Bocholt met alle faciliteiten op korte afstand. Denk aan de bank, het kapsalon, supermarkten, de warme bakker en horeca in de direct nabijheid. Alle appartementen werden ingericht met toegankelijkheid voor minder mobiele mensen in het achterhoofd: vlakke vloerenovergangen zonder drempels, voldoende ruimte om ook met een rolstoel vlot de bewegen in het gebouw, grote lift, bredere deuropeningen en een doordachte inrichting van de badkamer zijn daarvan enkele voorbeelden.
Het appartement dat we vandaag aanbieden is gelegen op de 1ste verdieping aan de rustige kant van het gebouw, waar er weinig verkeer passeert. Vanuit de inkomhal komen we ofwel in de badkamer, ofwel in de woonkamer. De mooi lichtinval in de zithoek en keuken valt meteen op bij het betreden van het appartement. Dankzij de ramen die van plafond tot vloer reiken, is er ook veel contact met het terras buiten.
Ook typerend voor dit appartement in het bijzonder, is dat dit een van de grootste beschikbare assistentiewoningen was als het gaat over bewoonbaar oppervlak en aantal slaapkamers. Daarnaast werd het appartement bovenstandaard afgewerkt.
Er zijn 2 slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer met direct toegang tot de naastgelegen badkamer, en de 2de, iets kleinere slaapkamer werd ingericht als een dressing.
In de badkamer is er een douche, toilet en lavabomeubel met voldoende kastruimte.
De woonkamer heeft een ruime zithoek, eethoek en een open keuken met toegang tot het inpandige / overdekte terras. Naast de keuken, die voorzien is van alle courante keukentoestellen is er nog een wasplaats en berging voor het opbergen van poetsgerief en het plaatsen van wasmachine en droger. Hier staat eveneens de gasketel en de ventilatieunit.
Op het terras zit je altijd droog en overdekt, en heb je zicht op het groene pleintje.
In de kelderverdieping (ook bereikbaar met de lift) is er nog een eigen autostaanplaats en kelderberging.
Dit appartement is uitermate geschikt voor minder mobiele mensen, mede dankzij de gemeenschappelijke leefruimte en de gemeenschappelijke was- en strijkplaats is er ook steeds veel sociaal contact met de buren!
INDELING:
-1: staanplaats, kelderberging
0: gemeenschappelijke inkomhal
+1: inkomhal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, woonkamer met keuken, berging/wasplaats, terras
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
CONTACT:
Graag een bezoek plannen of wenst u meer info? Neem contact op met ons via info@immosign-plus.be of +32 89 87 03 67!
+ bewoonbaar oppervlak: 72,92 m²
+ 2 slaapkamers
+ autostaanplaats en kelderberging
+ assistentiewoning
+ aankoop mgl. aan 2% registratierechten
+ toplocatie in centrum Bocholt!
ALGEMEEN:
De residentie 'Pastorij 1' werd opgericht in 2019 en is gericht op levensloopbestendig wonen; lichtrijke appartementen en/of assistentiewoningen in het centrum van Bocholt met alle faciliteiten op korte afstand. Denk aan de bank, het kapsalon, supermarkten, de warme bakker en horeca in de direct nabijheid. Alle appartementen werden ingericht met toegankelijkheid voor minder mobiele mensen in het achterhoofd: vlakke vloerenovergangen zonder drempels, voldoende ruimte om ook met een rolstoel vlot de bewegen in het gebouw, grote lift, bredere deuropeningen en een doordachte inrichting van de badkamer zijn daarvan enkele voorbeelden.
Het appartement dat we vandaag aanbieden is gelegen op de 1ste verdieping aan de rustige kant van het gebouw, waar er weinig verkeer passeert. Vanuit de inkomhal komen we ofwel in de badkamer, ofwel in de woonkamer. De mooi lichtinval in de zithoek en keuken valt meteen op bij het betreden van het appartement. Dankzij de ramen die van plafond tot vloer reiken, is er ook veel contact met het terras buiten.
Ook typerend voor dit appartement in het bijzonder, is dat dit een van de grootste beschikbare assistentiewoningen was als het gaat over bewoonbaar oppervlak en aantal slaapkamers. Daarnaast werd het appartement bovenstandaard afgewerkt.
Er zijn 2 slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer met direct toegang tot de naastgelegen badkamer, en de 2de, iets kleinere slaapkamer werd ingericht als een dressing.
In de badkamer is er een douche, toilet en lavabomeubel met voldoende kastruimte.
De woonkamer heeft een ruime zithoek, eethoek en een open keuken met toegang tot het inpandige / overdekte terras. Naast de keuken, die voorzien is van alle courante keukentoestellen is er nog een wasplaats en berging voor het opbergen van poetsgerief en het plaatsen van wasmachine en droger. Hier staat eveneens de gasketel en de ventilatieunit.
Op het terras zit je altijd droog en overdekt, en heb je zicht op het groene pleintje.
In de kelderverdieping (ook bereikbaar met de lift) is er nog een eigen autostaanplaats en kelderberging.
Dit appartement is uitermate geschikt voor minder mobiele mensen, mede dankzij de gemeenschappelijke leefruimte en de gemeenschappelijke was- en strijkplaats is er ook steeds veel sociaal contact met de buren!
INDELING:
-1: staanplaats, kelderberging
0: gemeenschappelijke inkomhal
+1: inkomhal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, woonkamer met keuken, berging/wasplaats, terras
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
CONTACT:
Graag een bezoek plannen of wenst u meer info? Neem contact op met ons via info@immosign-plus.be of +32 89 87 03 67!
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Nicky Schops
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2019
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 255.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.100
|
| Maandelijkse lasten |
€ 63
|
| Totale prijs |
€ 260.100
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 679
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Elektriciteit |
Nieuwe installatie - conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, combi-oven
|
| Rolluiken |
Automatische rolluiken
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met maximaal comfort
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
81 m²
|
| Bewoonbare opp. |
73 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
parking 28
|
| Kelder |
berging 26
|
Gelijkvloers
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| Label |
|
| E peil |
46
|
Extra informatie
Vergunning voor de bouw van 14 appartementen, 21 assistentiewoningen, 8 handelspanden en politiegebouw (dossiernummer 2017/00101 dd. 14/09/2017) // Vergunning voor het wijzigen van een vergunde bouwaanvraag - samenvoeging van 2 assistentiewoningen en opoffering van 2 autostaanplaatsen voor het creëren van 5 extra bergplaatsen op de kelderverdieping (referentie OMV_2019058763, gemeentelijk dossiernummer 2019/00076) dd. 25/07/2019