PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 1.366 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 251 m²
+ 6 slaapkamers
+ ruim perceel
+ zorgvuldig onderhouden
+ groene rustige omgeving
+ lichtrijke leefruimtes
ALGEMEEN:
In het landelijke en rustige Molenbeersel, deelgemeente van Kinrooi, bevindt zich deze charmante en instapklare gezinswoning met een warme, landelijke uitstraling. Gelegen in de Teunestraat geniet u hier van een aangename woonomgeving met een open karakter, omringd door groen en met vlotte verbindingen naar het centrum en omliggende gemeenten.
De woning werd gebouwd in 1979 en biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 251 m² alle ruimte voor een groot gezin of wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de zes volwaardige slaapkamers zijn er tal van mogelijkheden om extra hobbyruimte, een bureau of logeerkamers in te richten. De leefruimtes baden in het natuurlijke licht en creëren een gezellige, huiselijke sfeer waar het aangenaam vertoeven is met familie en vrienden. De functionele keuken en badkamer sluiten naadloos aan bij het praktische karakter van de woning.
Het perceel van 1.366 m² biedt volop buitenruimte en privacy. Hier geniet u in alle rust van het landelijke uitzicht en de groene omgeving. De bestemming woongebied met landelijk karakter onderstreept het open en ruimtelijke gevoel dat deze eigendom zo bijzonder maakt.
Kortom, een ruime en veelzijdige gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Molenbeersel, waar rust, ruimte en bereikbaarheid hand in hand gaan.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze charmante woning te Kinrooi/Molenbeersel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ perceeloppervlakte: 1.366 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 251 m²
+ 6 slaapkamers
+ ruim perceel
+ zorgvuldig onderhouden
+ groene rustige omgeving
+ lichtrijke leefruimtes
ALGEMEEN:
In het landelijke en rustige Molenbeersel, deelgemeente van Kinrooi, bevindt zich deze charmante en instapklare gezinswoning met een warme, landelijke uitstraling. Gelegen in de Teunestraat geniet u hier van een aangename woonomgeving met een open karakter, omringd door groen en met vlotte verbindingen naar het centrum en omliggende gemeenten.
De woning werd gebouwd in 1979 en biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 251 m² alle ruimte voor een groot gezin of wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de zes volwaardige slaapkamers zijn er tal van mogelijkheden om extra hobbyruimte, een bureau of logeerkamers in te richten. De leefruimtes baden in het natuurlijke licht en creëren een gezellige, huiselijke sfeer waar het aangenaam vertoeven is met familie en vrienden. De functionele keuken en badkamer sluiten naadloos aan bij het praktische karakter van de woning.
Het perceel van 1.366 m² biedt volop buitenruimte en privacy. Hier geniet u in alle rust van het landelijke uitzicht en de groene omgeving. De bestemming woongebied met landelijk karakter onderstreept het open en ruimtelijke gevoel dat deze eigendom zo bijzonder maakt.
Kortom, een ruime en veelzijdige gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Molenbeersel, waar rust, ruimte en bereikbaarheid hand in hand gaan.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze charmante woning te Kinrooi/Molenbeersel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
EPC: 344 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag
|
Financiële info
| Prijs |
€ 445.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.900
|
| Totale prijs |
€ 453.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 805
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
2012
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Bestaande installatie niet-conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Geen rolluiken/screens
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met basic comfort
|
| Ventilatie |
Natuurlijke ventilatie
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Zonnepanelen |
Geen zonnepanelen
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.366 m²
|
| Bewoonbare opp. |
251 m²
|
| Breedte grond |
42 m
|
| Diepte grond |
49 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Hal |
3 m²
|
| Berging |
9,5 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Woonkamer |
42,5 m²
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
344 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260314-0003824044-RES-1
|
| Label |
|