Appartement voor € 210.000

De Rijten 12/3, 3830 Wellen
PLUSPUNTEN:
+ woonoppervlakte van ca. 70 m2 (bouwjaar 2017)
+ gelijkvloers assistentie-app. met overdekt terras
+ modern en energiezuinig
+ residentie met tuin, petanque, activiteiten, zorgaanbod
+ centrum Wellen, landelijk

ALGEMEEN:
In de dorpskern van Wellen, op wandelafstand van de Lidl, de bushalte, een warme bakker en diverse horeca, vinden we residentie 'Villina' terug. Met in totaal 24 appartementen die rondom de binnentuin zijn gelegen, is het hier gezellig vertoeven; een gemeenschappelijke ruimte, een petanquebaan, en regelmatig worden er activiteiten georganiseerd.

De ondergrondse parkeerplaatsen zijn gemeenschappelijk en bestemd voor de bewoners. Bezoekers kunnen bovengronds parkeren op de voorziene bezoekersparking.

De residentie is een erkende assistentiewoning (Woonzorgdecreet dd. 13/03/2013) die wordt uitgebaat door wzc Ocura, en biedt bijvoorbeeld ook een boodschappendienst aan, hulp in het huishouden, klusjesdienst,...). Wekelijks is er een woonassistent aanwezig en een basis zorg en noodoproepsysteem is aanwezig in elk appartement. De vergoeding hiervoor is op basis van een dagprijs.
Zie ook https://www.villina.be/ voor meer info over de zorgservice.

Ook voor de investeerder is dit een interessante vastgoedbelegging.

INDELING:
Het appartement 0.06 is ca. 70 m2 groot en is gelegen op de gelijkvloers verdieping, met een overdekt terras aan de tuinzijde.

We betreden het appartement in de leefruimte met keuken, van waaruit het terras betreden kan worden. Daarnaast is er een grote slaapkamer en badkamer met inloopdouche en toilet, en een berging /technische ruimte (aansluiting wasmachine, telefoon, internet,...).

Bij de inrichting werd uiteraard rekening gehouden dat rolstoelgebruikers zich makkelijk kunnen bewegen in het appartement, aangepaste deuropeningen met schuifdeuren, lavabo op comfortabele hoogte, extra steun / stoel in de douche en aan het toilet.

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Wilt u graag een afspraak voordit (investerings-)appartement? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
1 slaapkamer
1 badkamer
EPC: 105 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2017

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Nicky Schops
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2017
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 210.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 719,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
keramische tegels, dorpelvrije doorgangen interieur en exterieur
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
70 m²

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer
16x Parkeerplaats
Toilet
Slaapkamer
Tuin
Gemeenschappelijke tuin en petanquebaan
Conciërge

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
105 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
E peil
58

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.