Appartement voor € 189.000

Kloosterpoort 38/2, 3960 Bree
PLUSPUNTEN:
+ bruikbare vloeroppervlakte: 71 m²
+ hartje Bree
+ ideaal voor starters/investeerders
+ studio met 1 slaapkamer
+ lichtrijk
+ kelderberging

ALGEMEEN:
Dit toffe appartement is gelegen op toplocatie te Bree centrum op Kloosterpoort 38/2. Met zijn gunstige ligging bevindt het zich nabij verschillende winkels, horeca en scholen en kan men makkelijk gebruik maken van het openbaar vervoer. Het appartement is ideaal voor de starter of investeerder met zijn één slaapkamer en mooie ligging.

Het gebouw waarin het appartement ligt bestaat uit drie verschillende appartementen met een gemeenschappelijke inkom. Via de trap is de tweede verdieping bereikbaar waarop dit appartement zich bevindt. Het beschikt over een inkomhal met toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en door zijn vier velux-ramen beschikt deze ruimte over een fijne lichtinval.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met daarachter de badkamer en slaapkamer. De keuken is basic ingericht en beschikt over een fornuis met dampkap en de spoelbak. Ook de badkamer beschikt over de basics: een lavabo, een douche en de aansluitingen voor een wasmachine en droger.

INDELING:
+0: gemeenschappelijke inkomhal (momenteel geen gemeenschappelijke kosten, kan in overleg met mede-eigenaars worden afgesproken)
+2: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer.
-1: tevens bevindt er zich een berging in de kelder zodat er voldoende opslagruimte is.

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

Verkoop onder registratierechten: 3% mogelijk voor rechthebbenden (zie voorwaarden op https://www.vlaanderen.be/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning).

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze topper in het hartje van Bree? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
1 slaapkamer
1 badkamer
EPC: 227 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1996

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1996
Renovatiejaar
2002
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 189.000
Registratiekosten
€ 5.670,00
Totale prijs
€ 194.670,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Dak
Zadeldak
Pannendak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Veluxen
Verwarming
Aardgas
Internet
Ja
Riolering
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
71 m²

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer
Badkamer
Woonkamer
Keuken
Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
227 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231231-0003091591-RES-1
Label
epc waarde c

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.