PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 1.205 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 116 m²
+ 3 slaapkamers
+ gedeeltelijk gerenoveerd
+ prachtig uitzicht
+ zuidgerichte tuin
+ landelijke omgeving
ALGEMEEN:
In het landelijke Bocholt is deze toffe, halfopen, gezinswoning gelegen op de Kreyelerstraat nummer 18. De woning werd initieel gebouwd in 1961 maar werd de laatste jaren ook al goed onder handen genomen. Zo werden er onder andere in 2019 de ramen vervangen door dubbel glas, werd er een nieuwe, prachtige keuken geplaatst in de bijbouw en werd de badkamer aangepakt.
We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft toegang aan zowel de leefruimte, de badkamer als de bovenverdieping. De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, en een bergruimte. Wat alle kamers gemeenschappelijk hebben is het prachtige uitzicht over de velden.
Terug beneden beschikt de woning ook hier over een prachtig uitzicht vanuit alle ruimtes, de grote raampartijen zorgen tevens voor een fijne lichtinval.
De badkamer werd modern ingericht met een vrijstaand bad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele lavabo met voldoende kastruimte.
De open leefruimte biedt plaats voor een ruime zithoek, een eetkamer en de keuken. De keuken werd net zoals de badkamer modern ingericht met zicht op de tuin. Deze werd voorzien van de nodige luxe met een inductiefornuis, een combi-oven, een ingebouwd koffiemachine, een ingebouwde koelkast én een afwasmachine. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische wasberging met aansluitend het toilet en de achterdeur.
Tenslotte is er nog een grote tuin aanwezig die zich zowel achter als naast de woning bevindt. De woning ligt op een perceel van 1.205 m² volledig omringd door landbouwgrond.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze landelijk gelegen gezinswoning te Bocholt? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 1.205 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 116 m²
+ 3 slaapkamers
+ gedeeltelijk gerenoveerd
+ prachtig uitzicht
+ zuidgerichte tuin
+ landelijke omgeving
ALGEMEEN:
In het landelijke Bocholt is deze toffe, halfopen, gezinswoning gelegen op de Kreyelerstraat nummer 18. De woning werd initieel gebouwd in 1961 maar werd de laatste jaren ook al goed onder handen genomen. Zo werden er onder andere in 2019 de ramen vervangen door dubbel glas, werd er een nieuwe, prachtige keuken geplaatst in de bijbouw en werd de badkamer aangepakt.
We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft toegang aan zowel de leefruimte, de badkamer als de bovenverdieping. De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, en een bergruimte. Wat alle kamers gemeenschappelijk hebben is het prachtige uitzicht over de velden.
Terug beneden beschikt de woning ook hier over een prachtig uitzicht vanuit alle ruimtes, de grote raampartijen zorgen tevens voor een fijne lichtinval.
De badkamer werd modern ingericht met een vrijstaand bad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele lavabo met voldoende kastruimte.
De open leefruimte biedt plaats voor een ruime zithoek, een eetkamer en de keuken. De keuken werd net zoals de badkamer modern ingericht met zicht op de tuin. Deze werd voorzien van de nodige luxe met een inductiefornuis, een combi-oven, een ingebouwd koffiemachine, een ingebouwde koelkast én een afwasmachine. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische wasberging met aansluitend het toilet en de achterdeur.
Tenslotte is er nog een grote tuin aanwezig die zich zowel achter als naast de woning bevindt. De woning ligt op een perceel van 1.205 m² volledig omringd door landbouwgrond.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze landelijk gelegen gezinswoning te Bocholt? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
EPC: 311 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar vanaf |
02/05/2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 660,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
2019
|
| Rolluiken |
Elektrische screens
Achtergevel
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met maximaal comfort
|
| Ventilatie |
Natuurlijke ventilatie
|
| Verwarming |
Stookolie
Bovengrondse tank
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.205 m²
|
| Bewoonbare opp. |
116 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
40 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
45 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,2 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
40 m²
|
| Badkamer |
16 m²
|
| Berging |
|
| Toilet |
2 m²
|
| Kelder |
60 m²
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
13,2 m²
|
| Slaapkamer |
8,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
311 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230816-0002965643-RES-1
|
| Label |
|