Eengezinswoning voor € 525.000

Zwaluwstraat 10, 3950 Bocholt
PLUSPUNTEN: 
+ perceeloppervlakte: 972 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 201 m²
+ 4 slaapkamers
+ extra woonunit
+ zonnepanelen
+ instapklaar
+ ruime garage met kelder en zolder
+ doodlopende straat

ALGEMEEN:
In Kaulille, deelgemeente van Bocholt, is deze ruime gezinswoning gelegen op een prachtig perceel van 972 m². Deze bevindt zich in de Zwaluwstraat nummer 10, een doodlopende straat in een rustige buurt. De woning beschikt dus over een ruime tuin met bergruimte, een grote garage met kelder en zolder én een woonunit.

De woonunit beschikt over een extra slaapkamer, badkamer en leefruimte. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een enkele lavabo en een toilet. Ook de keuken is volledig en beschikt over een ingebouwde koelkast, een kookplaat en een microgolfoven.

We betreden de woning via de inkomhal, dit is het middelpunt van de woning en geeft toegang aan de andere ruimtes: de badkamer, het gastentoilet, de berging, de woonkamer en de keuken. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als douche en een enkele lavabo.

De woonkamer is erg ruim en biedt plaats voor een eetkamer en zitruimte. Deze is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Naast de woonkamer is de keuken gelegen met ook een eetplaats. Deze beschikt over veel opbergruimte, een ingebouwde koelkast, een combioven, een gasfornuis en een afwasmachine. Via de achterinkom bij de keuken is de tuin bereikbaar.

Verder beschikt de woning nog over vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping met kastruimte en een toilet in de nachthal.

INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, toilet, badkamer, berging, woonkamer, keuken, achterinkom, garage, buitenberging, woonunit met slaapkamer, badkamer, leefruimte en berging
+2: nachthal, 4 slaapkamers, toilet

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Heeft u interesse in deze instapklare gezinswoning te Bocholt? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 96 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2000
972 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2000
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 525.000
Registratiekosten
€ 15.750,00
Totale prijs
€ 540.750,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.085,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Manuele rolluiken
Verwarming
Aardgas
Zonnepanelen
Geen groenestroomcertificaten
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
972 m²
Bewoonbare opp.
201 m²
Breedte huis
13 m
Breedte grond
32 m
Diepte huis
11 m
Diepte grond
45 m

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
Berging
Achter inkom
Garage

Verdieping 1

Nachthal
4x Slaapkamer
Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
96 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231127-0003050587-RES-1
Label
epc waarde a

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.