Eengezinswoning voor € 285.000

Posthoornstraat 4, 3930 Hamont-Achel
PLUSPUNTEN: 
+ perceeloppervlakte: 387 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 178 m² 
+ 3 slaapkamers
+ Hamont centrum
+ zuidwest gericht tuintje
+ dubbele garage

ALGEMEEN:
In het centrum van Hamont-Achel is deze charmante gezinswoning gelegen in de Posthoornstraat nummer 4. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen en horeca, dé ideale ligging.

We betreden de woning via de achterinkom, deze geeft toegang aan de badkamer en de keuken. De badkamer beschikt over zowel een groot bad als een douche, het toilet en een enkele lavabo. Deze werd ook volledig betegeld wat fijn is naar onderhoud toe.

De keuken beschikt over de standaardzaken zoals een keramische kookplaat, een oven en een koelkast. Ook hier is ruimte voorzien voor een zitplaats. Door de charmante dubbele deur komen we in de woonkamer terecht, hier bevindt zich de voordeur van de woning.

De eetkamer grenst aan de woonkamer, met ruimte voor een ruime zitplaats en eetkamer. Door de grote raampartijen beschikt de woning over een fijne lichtinval in alle ruimtes.

Op de eerste verdieping bevindt zich nog een badkamer met toilet, lavabo en infraroodcabine. Ook drie ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten.

Tenslotte beschikt de woning nog over een ruime garage met ruimte voor meerdere wagens en voldoende opbergruimte. De tuin ligt zowel naast als een terrasje achter de woning. Deze is zuidwestelijk gelegen.

INDELING: 
-1: kelder
+0: achterinkom, keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer, berging
+1: 3 slaapkamers, badkamer

PREMIEZOEKER: https://www.premiezoeker.be/

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Heeft u interesse in deze charmante woning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 564 kWh/m2/jaar
387 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Direct
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 285.000
Registratiekosten
€ 8.550,00
Totale prijs
€ 293.550,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 453,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
387 m²
Bewoonbare opp.
178 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Achter inkom
Keuken
Woonkamer
Eetkamer
Badkamer
Berging
Garage

Verdieping 1

Nachthal
3x Slaapkamer
Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
564 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240311--000317110-7
Label
epc waarde f

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.