Eengezinswoning voor € 289.000

Dijk 63, 3930 Hamont-Achel
PLUSPUNTEN: 
+ perceeloppervlakte: +/- 1.344 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 178 m²
+  3 slaapkamers
+ vrijstaande garage
+ ruim perceel
+ bouwgrond bij aan te kopen
+ prachtige locatie

ALGEMEEN:
In het mooie, groene Hamont-Achel is deze gezinswoning gelegen op een prachtig perceel van 12a en dit met uitzicht over de velden. Links van de woning bevindt zich een prachtige bouwgrond die tevens ook apart of samen met de woning te koop wordt aangeboden.

In het mooie, groene Hamont-Achel is deze gezinswoning gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 25a19 en dit met uitzicht over de velden. De tuin ligt zowel achter als naast de woning. 

De woning is gelegen op een nog te verkavelen perceel van 13a44ca (lot 3), de naastgelegen grond (lot 2) beschikt over een oppervlakte van 8a35ca + 3a40 (achterliggende zone lot 1). De totale oppervlakte van de nog te verkavelen grond is 11a75ca.

We betreden de woning via de inkomhal, deze beschikt over het toilet, toegang naar de woonkamer, keuken en de bovenverdieping. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een zolderkamer die dienst kan doen als bergruimte of een extra kamer. De slaapkamers beschikken alle drie over een lavabo.

Terug beneden beschikt de woning over een ruime woonkamer met aansluitend de keuken. Alle ruimtes beschikken over grote raampartijen wat zorgt voor een fijne lichtinval.

De keuken werd basic ingericht en beschikt over een fornuis en veel bergruimte. Via de keuken is ook de kelder en de achterinkom met badkamer bereikbaar.

De badkamer werd al opgefrist en is volledig voorzien van tegels, een douche en een lavabo. Ook de aansluitingen voor het wasmachine en de droger bevinden zich hier.

Tenslotte bevindt er zich in de prachtige tuin een grote garage met werkhuis.

INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, achterinkom, badkamer, vrijstaande garage
+1: nachthal, 3 slaapkamers, berging
+2: zolder

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Heeft u interesse in deze gezinswoning op ruim perceel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 482 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1969
1.344 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1969
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Financiële info

Prijs
€ 289.000
Registratiekosten
€ 8.670,00
Totale prijs
€ 297.670,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 877,00

Comfort

Beglazing
Enkele
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Manuele rolluiken
Verwarming
Stookolie
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.344 m²
Bewoonbare opp.
178 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
43 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
78 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
11 m²
Toilet
2 m²
Keuken
16 m²
Woonkamer
32 m²
Achter inkom
2,5 m²
Badkamer
5,5 m²
Nachthal
10 m²
Garage

Verdieping 1

Slaapkamer
20 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
16 m²
Berging
7 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
482 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.