PLUSPUNTEN
+ totale perceelsoppervlakte: 6469 m2
+ waarvan bouwgrond: 1094 m2
+ aanpalend perceel bosgrond: 5375 m2
+ ruime bouwvoorschriften
+ landelijke en rustige omgeving
+ rust, groen en privacy!
+ gelegen op een twee provinciënpunt (Antwerpen & Vlaams-Brabant)
ALGEMEEN
Dit unieke perceel is gelegen in de deelgemeente Langdrop, in een rustige straat en groene, bosrijke omgeving. Op het perceel kan een woning in open bebouwing worden opgericht, met een fantastisch uitzicht over groen.
Wie zoekt naar een ruim perceel waar u tot rust kan komen en u van absolute privacy geniet: u bent hier aan het juiste adres!
Het zeer brede perceel is gedeeltelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter (1094 m2) en deels in bosgebied. De straatzijde is noordelijk georiënteerd, waardoor u de linkergevel en achtergevel kan laten baden in de zon van 's ochtends vroeg tot zonsondergang.
Hoewel in een autoluwe straat gelegen bevinden alle faciliteiten zich op korte afstand, zoals: supermarkt, station, bushalte 350m, basisschool Langdorp op 2 km, enz.
Er werd een vergunning afgeleverd voor het oprichten van een nieuwbouwwoning en het kappen van 1 boom. Deze plannen en/of de bouwvoorschriften zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar, alsook het opmetingsplan van de landmeter.
BOUWVOORSCHRIFTEN
+ Bouwdiepte: max. 15 m op het gelijkvloers en max. 12 m op de eerste verdieping
+ Kroonlijsthoogte voor het gedeelte met 2 bouwlagen max. 6 m (gemeten t.o.v. het maaiveld) bij een hellend dak; max. 6,50 m (gemeten t.o.v. het maaiveld) bij een plat dak.
+ Afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen en de zonegrens met bosgebied: min. 3 m.
+ Maximaal 40m² aan bijgebouwen
+ Diepte tuin: steeds min. 10 m.
DISCLAIMER:
De gepubliceerde foto’s, plannen en beelden zijn beschermd door intellectuele eigendomsrechten die toebehoren aan Immosign+ of aan derden waarmee Immosign+ daaromtrent contractuele afspraken heeft. Elke reproductie, verspreiding, verkoop of andere exploitatie van deze gegevens, ongeacht de wijze, is strikt verboden zonder de voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van Immosign+.
FINANCIERING:
Opgelet: Maak tijdig een afspraak bij uw bank zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
CONTACT:
Wilt u graag meer informatie over dit uniek perceel? Contacteer dan Nicky voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Tot binnenkort?
+ totale perceelsoppervlakte: 6469 m2
+ waarvan bouwgrond: 1094 m2
+ aanpalend perceel bosgrond: 5375 m2
+ ruime bouwvoorschriften
+ landelijke en rustige omgeving
+ rust, groen en privacy!
+ gelegen op een twee provinciënpunt (Antwerpen & Vlaams-Brabant)
ALGEMEEN
Dit unieke perceel is gelegen in de deelgemeente Langdrop, in een rustige straat en groene, bosrijke omgeving. Op het perceel kan een woning in open bebouwing worden opgericht, met een fantastisch uitzicht over groen.
Wie zoekt naar een ruim perceel waar u tot rust kan komen en u van absolute privacy geniet: u bent hier aan het juiste adres!
Het zeer brede perceel is gedeeltelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter (1094 m2) en deels in bosgebied. De straatzijde is noordelijk georiënteerd, waardoor u de linkergevel en achtergevel kan laten baden in de zon van 's ochtends vroeg tot zonsondergang.
Hoewel in een autoluwe straat gelegen bevinden alle faciliteiten zich op korte afstand, zoals: supermarkt, station, bushalte 350m, basisschool Langdorp op 2 km, enz.
Er werd een vergunning afgeleverd voor het oprichten van een nieuwbouwwoning en het kappen van 1 boom. Deze plannen en/of de bouwvoorschriften zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar, alsook het opmetingsplan van de landmeter.
BOUWVOORSCHRIFTEN
+ Bouwdiepte: max. 15 m op het gelijkvloers en max. 12 m op de eerste verdieping
+ Kroonlijsthoogte voor het gedeelte met 2 bouwlagen max. 6 m (gemeten t.o.v. het maaiveld) bij een hellend dak; max. 6,50 m (gemeten t.o.v. het maaiveld) bij een plat dak.
+ Afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen en de zonegrens met bosgebied: min. 3 m.
+ Maximaal 40m² aan bijgebouwen
+ Diepte tuin: steeds min. 10 m.
DISCLAIMER:
De gepubliceerde foto’s, plannen en beelden zijn beschermd door intellectuele eigendomsrechten die toebehoren aan Immosign+ of aan derden waarmee Immosign+ daaromtrent contractuele afspraken heeft. Elke reproductie, verspreiding, verkoop of andere exploitatie van deze gegevens, ongeacht de wijze, is strikt verboden zonder de voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van Immosign+.
FINANCIERING:
Opgelet: Maak tijdig een afspraak bij uw bank zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
CONTACT:
Wilt u graag meer informatie over dit uniek perceel? Contacteer dan Nicky voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Tot binnenkort?
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Nicky Schops
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
Financiële info
| Prijs |
€ 345.000
|
| Registratiekosten |
€ 41.400,00
|
| Totale prijs |
€ 386.400,00
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
6.469 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
P(erceel)-score  |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Extra informatie
Deels woongebied met landelijk karakter (1094 m2) en deels bosgebied (5375m2). Gelegen in een VEN (Vlaams Ecologisch netwerk) en habitatrichtlijngebied, voorkooprecht van toepassing. Omgevingsvergunning bouwen woning met ondergrondse garage en het kappen van een bouw dd. 17/02/2023 afgeleverd.