PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 893 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 341 m²
+ 3 slaapkamers
+ zolder met vaste trap
+ ruime garage
+ handelsruimte (kapsalon)
+ terras met zonneluifel
+ moderne uitstraling
+ zonneboiler
+ alarm- en camerasysteem aanwezig
ALGEMEEN:
In Hamont-Achel, in de Bosstraat, is deze ruime gezinswoning gelegen. Deze werd netjes afgewerkt met een moderne uitstraling. De woning beschikt tevens over een handelsruimte die dienst deed als kapsalon. Deze is zowel apart als via de woning bereikbaar en beschikt over grote raampartijen, voldoende opbergruimte en een kitchenette.
Rechts van de woning is er een grote garage gelegen met ruimte voor de wagen, een werkhuis en zolderruimte. Deze is ook bereikbaar via de tuin en beschikt over krachtstroom.
De tuin werd aan zowel de voor- als achterzijde volledig aangelegd met kunstgras wat altijd voor een verzorgde uitstraling zorgt. Achteraan de woning is er ook een ruim terras gelegen, voorzien van een zonneluifel (7 m) én een kleine waterpartij. Het perceel werd volledig omheind en voorzien van poorten.
De woning betreden we via de inkomhal met het toilet en de toegang naar de handelsruimte en de leefruimte. De leefruimte is erg ruim en biedt plaats voor een zit- en eetruimte met aansluitend de open keuken. De keuken heeft zicht op de prachtige tuin door de grote raampartijen en werd uitgerust met een stoomoven, een combioven, een kookplaat, een afwasmachine en een ingebouwde koelkast en diepvries. Achter de keuken bevindt zich de achterinkom met bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers, één hiervan is voorzien van een dressing en airco.
Ook de wasruimte en de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping, de badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een douchecabine en een bubbelbad. Het toilet is apart voorzien.
Tenslotte beschikt de woning nog over een zolder die bereikbaar is via een vaste trap, deze zou verder afgemaakt kunnen worden en als extra slaapkamer/hobbykamer worden ingericht, deze is nog 110 m² groot!
INDELING:
+0: inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, kapsalon
+1: nachthal, toilet, wasberging, badkamer, 3 slaapkamers, dressing
+2: zolder
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze ruime gezinswoning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 893 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 341 m²
+ 3 slaapkamers
+ zolder met vaste trap
+ ruime garage
+ handelsruimte (kapsalon)
+ terras met zonneluifel
+ moderne uitstraling
+ zonneboiler
+ alarm- en camerasysteem aanwezig
ALGEMEEN:
In Hamont-Achel, in de Bosstraat, is deze ruime gezinswoning gelegen. Deze werd netjes afgewerkt met een moderne uitstraling. De woning beschikt tevens over een handelsruimte die dienst deed als kapsalon. Deze is zowel apart als via de woning bereikbaar en beschikt over grote raampartijen, voldoende opbergruimte en een kitchenette.
Rechts van de woning is er een grote garage gelegen met ruimte voor de wagen, een werkhuis en zolderruimte. Deze is ook bereikbaar via de tuin en beschikt over krachtstroom.
De tuin werd aan zowel de voor- als achterzijde volledig aangelegd met kunstgras wat altijd voor een verzorgde uitstraling zorgt. Achteraan de woning is er ook een ruim terras gelegen, voorzien van een zonneluifel (7 m) én een kleine waterpartij. Het perceel werd volledig omheind en voorzien van poorten.
De woning betreden we via de inkomhal met het toilet en de toegang naar de handelsruimte en de leefruimte. De leefruimte is erg ruim en biedt plaats voor een zit- en eetruimte met aansluitend de open keuken. De keuken heeft zicht op de prachtige tuin door de grote raampartijen en werd uitgerust met een stoomoven, een combioven, een kookplaat, een afwasmachine en een ingebouwde koelkast en diepvries. Achter de keuken bevindt zich de achterinkom met bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers, één hiervan is voorzien van een dressing en airco.
Ook de wasruimte en de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping, de badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een douchecabine en een bubbelbad. Het toilet is apart voorzien.
Tenslotte beschikt de woning nog over een zolder die bereikbaar is via een vaste trap, deze zou verder afgemaakt kunnen worden en als extra slaapkamer/hobbykamer worden ingericht, deze is nog 110 m² groot!
INDELING:
+0: inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, kapsalon
+1: nachthal, toilet, wasberging, badkamer, 3 slaapkamers, dressing
+2: zolder
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze ruime gezinswoning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
CPE : 173 kWh/m2/jaar
Caractéristiques
Représentant responsable
| Naam |
Elke Neeskens
|
Construction
| Bouwjaar |
2009
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Données financières
| Prijs |
€ 565.000
|
| Registratiekosten |
€ 16.950,00
|
| Totale prijs |
€ 581.950,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.634,00
|
Confort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Piramidedak/Tentdak
|
| Elektriciteit |
Nieuwe installatie - conform
|
| Isolatie |
Volledig geïsoleerd
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
Deels manueel en deels elektrisch
De bovenverdieping is volledig voorzien van rolluiken
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met maximaal comfort
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Zonnepanelen |
Geen zonnepanelen
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
Composition
| Totale opp. grond |
893 m²
|
| Bewoonbare opp. |
341 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Inkomhal |
4 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Woonkamer |
45 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Berging |
9 m²
|
| Handelsruimte |
44 m²
|
| Garage |
78 m²
|
Étage 1
| Nachthal |
20 m²
|
| Badkamer |
16 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Dressing |
11 m²
|
| Wasplaats |
6 m²
|
Étage 2
| Zolder |
110 m²
|
Aménagement du territoire
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Données EPC
| EPC |
173 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240925-0003378930-RES-1
|
| Label |
|