Appartementsgebouw voor € 580.000

Heuvelstraat 49, 3950 Bocholt
PLUSPUNTEN: 
+ perceeloppervlakte: 329 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 94 + 148 m²
+ 2 appartementen
+ gelijkvloers met tuin
+ duplex met ruim terras
+ 2 carporten
+ hartje Bocholt
+ beide appartementen verhuurd

ALGEMEEN:
Pal in het centrum van Bocholt is dit toffe, appartementsgebouw gelegen in de Heuvelstraat nummer 49. Dit dichtbij winkels, horeca, scholen, het kanaal... Het gebouw beschikt in totaal over twee ruime appartementen die op dit moment beide te koop worden aangeboden. De appartementen worden ook afzonderlijk aangeboden, meer info vind u in onderstaande links:

https://immosign-plus.be/nl/aanbod/3824902/gelijkvloers-app.-te-koop-in-3950-bocholt
https://immosign-plus.be/nl/aanbod/3824903/duplex-te-koop-in-3950-bocholt

We betreden het gelijkvloers appartement via de inkom aan de zijkant, deze geeft toegang aan de rest van de ruimtes: het toilet, de badkamer, de slaapkamers en de leefruimte.

De ruime leefruimte beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer met zicht op de tuin. De keuken en de leefruimte worden van elkaar gescheiden door een wand. Hiernaast bevindt zich een berging voor extra opslag.

De badkamer beschikt over de basics en is voorzien van een lavabo en een douchecabine. Ook de aansluiting voor een wasmachine bevindt zich hier.

Tenslotte beschikt het appartement over een gezellige tuin met ernaast de carport die toebehoort tot het appartement.

We betreden het duplex appartement door de privé inkomhal aan de voorzijde van het gebouw die meteen toegang geeft aan de trap naar de eerste verdieping. Deze beschikt over een gastentoilet, de berging en de leefruimte.

De leefruimte biedt plaats voor een ruime zitruimte met eetkamer en beschikt over een open keuken met grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Via de keuken is het grote terras bereikbaar, deze is maar liefst 42 m² groot!

Via de trap in de leefruimte komen we op de tweede verdieping met de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een lavabo, een douche en een toilet.

INDELING:
+0: inkomhal, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, leefruimte met keuken, berging, tuin, carport
+1: hal, toilet, berging, leefruimte met keuken, terras
+2: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

Heeft u interesse in dit appartement in het hartje van Bocholt? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
5 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 169 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2009
329 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Elke Neeskens
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2009
Bebouwing
Halfopen
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West

Financiële info

Prijs
€ 580.000
Registratiekosten
€ 17.400,00
Totale prijs
€ 597.400,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.486,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
329 m²
Bewoonbare opp.
242 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Gelijkvloers appartement
Woonkamer
Gelijkvloers appartement
Keuken
Gelijkvloers appartement
Berging
Gelijkvloers appartement
Toilet
Gelijkvloers appartement
Badkamer
Gelijkvloers appartement
2x Slaapkamer
Gelijkvloers appartement
Tuin
Gelijkvloers appartement
Carport
Gelijkvloers appartement
Inkomhal
Duplex
Carport
Duplex

Verdieping 1

Hal
Duplex
Toilet
Duplex
Berging
Duplex
Woonkamer
Duplex
Keuken
Duplex
Terras
Duplex

Verdieping 2

Nachthal
Duplex
Badkamer
Duplex
3x Slaapkamer
Duplex

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
169 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240901-0003357679-RES-1 & 20240901-0003357736-RES-1
Label
epc waarde b

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20240926-0003355947-GD-1

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.